Teknisk due diligence av et PMGD: hva som gjennomgås

Hva er et PMGD

Et lite distribuert produksjonsanlegg (PMGD) er et kraftverk med en innmatet effekt på inntil 9 MW, som kobles til et distribusjonsselskaps anlegg. De fleste er solkraftanlegg. Regelverket finnes i Decreto Supremo 88 fra Ministerio de Energía, publisert 8. oktober 2020, som erstattet Decreto Supremo 244.

To forhold forklarer investorenes interesse:

• Egen tilknytningsprosedyre, som behandles hos distribusjonsselskapet.
• Valg av stabilisert pris. Eieren kan selge energien til grensekostnad eller velge en mekanisme for prisstabilisering. DS 88 endret metodikken for denne mekanismen og innførte en overgangsordning for prosjekter som kom fra det forrige systemet.

Hvilken av de to ordningene som gjelder for anlegget som vurderes, er et av de første spørsmålene i due diligence.

De syv områdene

1. Tilknytning

• Status for tilknytningsprosessen hos distribusjonsselskapet og gyldigheten av milepælene.
• Rapport om tilknytningskriterier og krevde tilleggsarbeider, med kostnad og ansvarlig.
• Kapasiteten i matekabelen og risikoen for begrensninger i innmatingen.

2. Tillatelser og tomt

• Miljøvurdering. Kraftverk på mer enn 3 MW må inn i Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Det gjennomgås om miljøkvalifiseringsvedtaket foreligger, og om forpliktelsene i det overholdes.
• Tomt. Eiendomsdokumenter eller leiekontrakt, varighet, vegrett og rettigheter for linjetraseen.
• Erklæringer til SEC og andre sektorvise godkjenninger.

3. Solressurs og produksjon

En uavhengig vurdering av forventet produksjon, med scenariene P50 og P90. P50 er verdien som forventes overskredet i halvparten av årene; P90 i ni av ti år. En bank ser på P90.

Det gjennomgås hvilken kilde for solinnstråling som er brukt, hvilke tap som er forutsatt, degraderingen, og om studien tok hensyn til reduksjoner i produksjonen.

4. Design og utstyr

Paneler, invertere, solfølgere og transformatorer: produsent, sertifiseringer, gjeldende garantier og om de kan overføres til kjøperen.

5. Bygging

Inspeksjon på stedet: montasje, kabling, jording, drenering, gjerder og veier. I et anlegg i drift kommer termografi og I-V-kurver ved stikkprøver i tillegg.

6. Kontrakter

• Bygging (EPC): garantier, gjenstående arbeider, bøter og tilbakeholdelser.
• Drift og vedlikehold: omfang, garantert tilgjengelighet og pris.
• Produsentgarantier og forsikringer.

7. Drift og inntekter

I et anlegg som allerede er i drift, er det faktiske dataene som gjelder: produksjon, Performance Ratio, tilgjengelighet og feilhistorikk. Og to risikoer som gjelder systemet, ikke anlegget:

• **Nedregulering (curtailment).** I 2025 ble 6 084 GWh fornybar energi nedregulert i Chile, særlig i nord og på dagtid.
• Pris. Hvilken prisordning anlegget har og hvor lenge den gjelder, og hvordan grensekostnadene utvikler seg i produksjonstimene.

Den tekniske rådgiveren leverer forutsetningene for produksjon og reduksjoner; den finansielle modellen tilhører den finansielle rådgiveren. Derfor koordineres de tre due diligence-ene (teknisk, juridisk og finansiell).

Hvilke dokumenter data room krever

Hvor lang tid det tar, og hva det koster

Fra 3 til 6 uker, avhengig av anleggets størrelse og hvor ryddig data room er. Carlos Jofré publiserer prisen sin: fra 240 UF for et PMGD på inntil 9 MW. De internasjonale firmaene som gjør dette arbeidet, publiserer ikke takster.