Due diligence teknis PMGD: apa yang ditinjau

Apa itu PMGD

Pembangkit listrik terdistribusi kecil (PMGD) adalah pembangkit dengan kapasitas daya hingga 9 MW yang terhubung ke instalasi perusahaan distributor. Sebagian besar adalah PLTS. Regulasinya tertuang dalam Decreto Supremo 88 dari Ministerio de Energía, dipublikasikan 8 Oktober 2020, yang menggantikan Decreto Supremo 244.

Dua ciri ini menjelaskan minat investor:

• Prosedur koneksi tersendiri, yang diurus di hadapan perusahaan distributor.
• Opsi harga stabil. Pemegang izin dapat menjual energinya pada biaya marginal atau memilih mekanisme stabilisasi harga. DS 88 mengubah metodologi mekanisme tersebut dan memberlakukan rezim transisi bagi proyek yang berasal dari sistem sebelumnya.

Rezim mana dari kedua rezim itu yang berlaku bagi PLTS yang sedang Anda tinjau adalah salah satu pertanyaan pertama dalam due diligence.

Tujuh aspek

1. Koneksi

• Status proses koneksi di hadapan distributor dan masa berlaku tahap-tahapnya.
• Laporan kriteria koneksi dan pekerjaan tambahan yang diminta, beserta biaya dan penanggung jawabnya.
• Kapasitas penyulang dan risiko pembatasan injeksi.

2. Perizinan dan lahan

• Penilaian lingkungan. Pembangkit di atas 3 MW wajib masuk ke Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Yang ditinjau adalah resolusi kualifikasi lingkungan dan kepatuhan terhadap komitmennya.
• Lahan. Sertifikat atau kontrak sewa, jangka waktu, serta hak lintas dan hak jalur saluran.
• Deklarasi di hadapan SEC dan izin sektoral lainnya.

3. Sumber daya surya dan produksi

Penilaian independen atas produksi yang diharapkan, dengan skenario P50 dan P90. P50 adalah nilai yang diharapkan terlampaui pada separuh tahun; P90, pada sembilan dari sepuluh tahun. Bank memperhatikan P90.

Ditinjau sumber iradiasi, kerugian yang diasumsikan, degradasi, dan apakah studi memperhitungkan pemangkasan produksi.

4. Desain dan peralatan

Panel surya, inverter, tracker, dan transformator: pabrikan, sertifikasi, garansi yang masih berlaku, dan apakah dapat dialihkan kepada pembeli.

5. Konstruksi

Inspeksi di lapangan: pemasangan, pengkabelan, pentanahan, drainase, pagar, dan jalan akses. Pada PLTS yang sudah beroperasi, ditambahkan termografi dan kurva I-V dengan sampling.

6. Kontrak

• Konstruksi (EPC): garansi, pekerjaan tertunda, denda, dan retensi.
• Operasi dan pemeliharaan: lingkup, ketersediaan yang dijamin, dan harga.
• Garansi pabrikan dan asuransi.

7. Operasi dan pendapatan

Pada PLTS yang sudah beroperasi, data nyata yang menentukan: produksi, Performance Ratio, ketersediaan, dan riwayat gangguan. Serta dua risiko yang bukan berasal dari PLTS, melainkan dari sistem:

• **Curtailment.** Pada 2025, 6.084 GWh energi terbarukan terbuang di Chile, terutama di utara dan pada siang hari.
• Harga. Rezim harga apa yang berlaku untuk PLTS, sampai kapan, dan bagaimana biaya marginal berperilaku pada jam produksinya.

Penasihat teknis menyerahkan asumsi produksi dan pemangkasan; model keuangan berasal dari penasihat keuangan. Karena itu, ketiga due diligence (teknis, hukum, dan keuangan) dikoordinasikan.

Dokumen apa yang diminta data room

Berapa lama dan berapa biayanya

3 hingga 6 minggu, tergantung ukuran aset dan kerapian data room. Carlos Jofré mempublikasikan harganya: mulai dari 240 UF untuk PMGD hingga 9 MW. Firma internasional yang melakukan pekerjaan ini tidak mempublikasikan tarif.