Die Solaranlage des La-Moneda-Palasts

Die Ausschreibung

Das Programm Techos Solares Públicos des Ministerio de Energía startete 2015, um Photovoltaiksysteme auf öffentlichen Gebäuden zu installieren und damit zur Reifung des Eigenverbrauchsmarkts unter dem Gesetz 20.571 über dezentrale Erzeugung beizutragen. Eine Studie der Universidad Tecnológica Metropolitana zählt mehr als 130 öffentliche Gebäude, an denen das Programm tätig wurde.

Die Anlage von La Moneda wurde auf Mercado Público unter dem Code 584105-24-LP17 ausgeschrieben. Das Zuschlagsprotokoll hält fest, dass Ecoenergías SpA, das von Carlos Jofré gegründete Ingenieurunternehmen aus Valparaíso, vor den anderen drei Bietern gewann. Der Reporte de Costos de Adjudicación des Ministerio de Energía verzeichnet die drei niedrigsten Angebote:

Bei einer 30-kWp-Anlage entspricht das siegreiche Angebot rund CLP 1.074 pro installiertem Watt, zu Preisen von 2017. Es war das einzige Angebot des Unternehmens im Rahmen des Programms.

Der Bau

Die Zuschlagsempfängerin beauftragte SolarPro mit dem Bau; Carlos Jofré hatte das Unternehmen im selben Jahr als Ingenieurbüro für Betrieb und Wartung von Photovoltaikanlagen gegründet. Die Anlage wurde im November 2017 als Gebäude Nummer 100 des Programms eingeweiht.

Die Wartung

Die Geschichte der Anlage endete nicht mit der Einweihung, und genau das macht sie als Fallbeispiel nützlich:

• 2018. SolarPro reinigt und wartet die Anlage für die Zuschlagsempfängerin. Dabei validiert das Unternehmen ein Reinigungsmittel für Solarmodule; das war der praktische Abschluss des Capital Semilla von CORFO 16CS-69075 und der Ursprung seiner Wartungsleistungen.
• März 2020 bis April 2021. Die Presidencia de la República beauftragt SolarPro direkt mit der Wartung der Module, mit drei auf Mercado Público registrierten Bestellungen: 776-319-SE20, 776-1080-SE20 und 776-506-SE21. Die letzte führt manuelle Reinigung der Module, qualifiziertes Personal und Reinigungsbericht auf und ist als ordnungsgemäß abgenommen vermerkt.

Was das Fallbeispiel zeigt

1. Eine gut spezifizierte Ausschreibung wird knapp entschieden. Das siegreiche Angebot lag 4,4 % unter dem zweiten. Bei klaren technischen Ausschreibungsunterlagen nähern sich seriöse Bieter einander an; wenn die Angebote um 40 % auseinanderliegen, unterscheidet sich meist der Leistungsumfang.
2. Der Bauvertrag ist nur der Anfang. Der Eigentümer der Anlage kaufte innerhalb von dreizehn Monaten dreimal erneut Wartung ein. Auch eine kleine Anlage auf einem öffentlichen Gebäude braucht Reinigung, Inspektion und Bericht.
3. Alles ist in öffentlichen Registern festgehalten. Ausschreibung, Angebote, Zuschlag und Bestellungen lassen sich heute einsehen. Diese Nachvollziehbarkeit sollte jeder Käufer verlangen.