Teknisk due diligence af et PMGD: hvad der gennemgås

Hvad er et PMGD

Et lille distribueret produktionsanlæg (PMGD) er et anlæg, hvis overskudseffekt er op til 9 MW, og som tilsluttes distributionsvirksomhedens anlæg. Langt de fleste er solcelleanlæg. Reguleringen findes i Decreto Supremo 88 fra Ministerio de Energía, offentliggjort 8. oktober 2020, som erstattede Decreto Supremo 244.

To forhold forklarer investorernes interesse:

• Egen tilslutningsprocedure, som behandles hos distributionsvirksomheden.
• Mulighed for stabiliseret pris. Indehaveren kan sælge sin energi til marginalomkostningen eller vælge en mekanisme til prisstabilisering. DS 88 ændrede metodologien for denne mekanisme og indførte en overgangsordning for projekter, der kom fra det tidligere system.

Hvilken af de to ordninger, der gælder for det anlæg, der overvejes, er et af de første spørgsmål i due diligence.

De syv områder

1. Tilslutning

• Status for tilslutningsprocessen hos distributionsvirksomheden og gyldigheden af dens milepæle.
• Rapport om tilslutningskriterier og de krævede supplerende arbejder med omkostning og ansvarlig.
• Kapacitet på forsyningsledningen og risiko for begrænsninger i indmatningen.

2. Tilladelser og areal

• Miljøvurdering. Kraftværker over 3 MW skal indsendes til Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Der gennemgås den miljømæssige godkendelse og overholdelsen af dens forpligtelser.
• Areal. Ejendomsdokumenter eller lejekontrakt, løbetider, færdselsservitutter og ledningsservitutter.
• Erklæringer til SEC og øvrige sektorgodkendelser.

3. Solressource og produktion

En uafhængig vurdering af den forventede produktion med scenarierne P50 og P90. P50 er den værdi, der forventes overskredet i halvdelen af årene; P90 i ni ud af ti. En bank ser på P90.

Der gennemgås irradiationskilden, de antagne tab, degraderingen og om undersøgelsen har taget højde for begrænsninger i produktionen.

4. Design og udstyr

Paneler, invertere, trackere og transformere: producent, certificeringer, gældende garantier og om de kan overdrages til køberen.

5. Opførelse

Inspektion på stedet: montage, kabling, jordforbindelse, dræn, hegn og veje. For et anlæg i drift tilføjes termografi og I-V-kurver ved stikprøver.

6. Kontrakter

• Opførelse (EPC): garantier, udestående punkter, bøder og tilbageholdelser.
• Drift og vedligeholdelse: omfang, garanteret tilgængelighed og pris.
• Producentgarantier og forsikringer.

7. Drift og indtægter

For et anlæg, der allerede er i drift, er de faktiske data afgørende: produktion, Performance Ratio, tilgængelighed og fejlhistorik. Og to risici, der ikke vedrører anlægget, men systemet:

• **Afskæring.** I 2025 gik 6.084 GWh vedvarende energi tabt i Chile, mest i nord og om dagen.
• Pris. Hvilken prisordning anlægget har, og hvor længe, samt hvordan marginalomkostningerne udvikler sig i de timer, hvor det producerer.

Den tekniske rådgiver leverer forudsætningerne for produktion og begrænsninger; den finansielle model hører til den finansielle rådgiver. Derfor koordineres de tre due diligence-undersøgelser (tekniske, juridiske og finansielle).

Hvilke dokumenter data roomet kræver

Hvor lang tid det tager, og hvad det koster

Fra 3 til 6 uger, afhængigt af anlæggets størrelse og orden i data roomet. Carlos Jofré offentliggør sin pris: fra 240 UF for et PMGD på op til 9 MW. De internationale firmaer, der udfører dette arbejde, offentliggør ikke takster.