Udhëzues
Kontrata e ndërtimit dhe e operimit diellor: klauzolat kryesore
Klauzolat që përcaktojnë një kontratë diellore: fushëveprimi, pajisjet, afatet, provat e pranimit, Performance Ratio i garantuar dhe disponueshmëria në O&M.
Koncept
Inxhinieria e pronarit
Inxhinieria e pronarit (në anglisht, owner's engineer) është shërbimi teknik që përfaqëson pronarin ose investitorin e një centrali fotovoltaik përballë kompanisë që e ndërton. Rishikon projektin dhe pajisjet para blerjes, mbikëqyr cilësinë gjatë punimeve, merr pjesë në provat e vënies në punë dhe rekomandon nëse duhet pranuar centrali dhe paguar çdo fazë.
Së shpejti
- Punon për pronarin, jo për kontraktuesin.
- Vepron në katër momente: projektimi, blerja, ndërtimi dhe pranimi.
- Rezultati më i vlefshëm është të mos paguhet një fazë që nuk u përmbush.
- Çmimi i publikuar: 60 UF në muaj gjatë ndërtimit.
Pse ekziston
Në një kontratë ndërtimi çelës në dorë, kontraktuesi projekton, blen, ndërton dhe provon. Ai është gjithashtu ai që njofton se gjithçka shkoi mirë. Pronari, që paguan, rrallë ka një ekip të vetin të aftë ta verifikojë këtë.
Inxhinieria e pronarit e mbush atë boshllëk. Nuk e zëvendëson kontraktuesin dhe nuk e drejton punën: rishikon, mat dhe i thotë pronarit atë që sheh.
Çfarë bën në çdo etapë
| Etapa | Çfarë rishikon | Çfarë dorëzon |
|---|---|---|
| Projektimi | Dimensionimi, studimi i prodhimit, hijet, struktura, mbrojtjet | Vërejtje mbi projektin para miratimit |
| Blerja | Fletët teknike, certifikatat dhe garancitë e paneleve, invertuesve dhe strukturës | Konfirmimi që ajo që është blerë është ajo që u ofrua |
| Ndërtimi | Montimi, kabllimi, momentet e shtrëngimit, toka, përputhja me planet | Raporte vizitash me gjetje dhe foto |
| Vënia në punë | Provat elektrike, kurbat I-V, termografia, prova e performancës | Rekomandimi për pranim ose jo, dhe lista e pikave të hapura |
| Mbyllja | Planet „siç u ndërtua“, manualet, deklarata para SEC, garancitë | Dosja e plotë për të operuar dhe, një ditë, për të shitur |
Standardi IEC 62446-1 përcakton dokumentacionin, provat minimale të vënies në punë dhe inspektimin minimal të një sistemi të lidhur me rrjetin. Është një bazë e mirë për atë që duhet kërkuar gjatë pranimit.
Si ndryshon nga rolet e tjera
- Inspektimi teknik i punimeve. Kontrollon që punimet të kryhen sipas planeve dhe specifikimeve. Inxhinieria e pronarit fillon më herët, duke e vënë në pyetje projektin, dhe përfundon më vonë, me provat e performancës.
- Due diligence teknik. Është një rishikim i veçantë para blerjes ose financimit të një aktivi. Inxhinieria e pronarit e shoqëron projektin ndërsa ndërtohet.
- Këshilltari teknik i bankës. Mbron financuesin. Interesat e tij përputhen pjesërisht me ato të pronarit, por klienti i tij është tjetër.
Kur ia vlen
- Kur pronari nuk ka inxhinierë elektrikë të vetët.
- Kur projekti do të financohet ose do të shitet: një dosje e rregullt ka vlerë në due diligence të blerësit.
- Kur ekziston një Performance Ratio i garantuar: dikush duhet të verifikojë si matet.
- Në centralet PMGD, ku një gabim projektimi përsëritet në mijëra panele.
Në një central të vogël mbi çati, një rishikim i ofertës para nënshkrimit dhe një auditim gjatë pranimit zakonisht mjaftojnë.
Pyetjet e shpeshta
Ato që pyesin zakonisht
Çfarë është inxhinieria e pronarit?
Është shërbimi teknik i pavarur që përfaqëson pronarin e një projekti përballë kontraktuesit që e ndërton. Rishikon projektin, mbikëqyr punimet, merr pjesë në provat dhe rekomandon nëse duhet pranuar.
Kush e paguan?
Pronari ose investitori. Nëse do ta paguante kontraktuesi, do të pushonte së qeni i pavarur.
Sa kushton në një projekt diellor?
Carlos Jofré e ofron me 60 UF në muaj gjatë ndërtimit. Vlera përfundimtare varet nga madhësia e centralit dhe nga shpeshtësia e vizitave.
Burimet
Nga vijnë të dhënat
- IEC 62446-1, Photovoltaic (PV) systems – Requirements for testing, documentation and maintenance – Part 1: Grid connected systems – Documentation, commissioning tests and inspection.
- Due diligence teknik i centraleve dhe projekteve diellore: fushëveprimi, afatet dhe çmimet e shërbimit.
Vazhdo leximin
Faqe të ngjashme
Udhëzues
Due diligence teknik për një PMGD: çfarë rishikohet
Përpara blerjes ose financimit të një PMGD diellor në Kili, rishikohen shtatë fusha: lidhja, lejet, prodhimi, ndërtimi, kontratat, operimi dhe të ardhurat.
Koncepti
Performance Ratio (PR)
Performance Ratio mat çfarë pjesë të energjisë që një centrale fotovoltaike mund të prodhonte u shndërrua në energji elektrike. Formula IEC 61724-1 dhe një shembull nga Kili.
Due diligence teknik i centraleve dhe projekteve diellore
Nga 90 UF. Thirrja e parë prej 15 minutash është falas.