Carlos Jofré
Kontakti

Udhëzues

Kontrata e ndërtimit dhe e operimit diellor: klauzolat kryesore

Në një kontratë ndërtimi të një centrali fotovoltaike (EPC) dhe në një kontratë operimi dhe mirëmbajtjeje (O&M), klauzolat që lëvizin më shumë para janë pak: çfarë përfshin shtrirja, çfarë pajisjesh saktësisht instalohen, si testohet centrali përpara pranimit, çfarë performance garantohet dhe si matet. Ky udhëzues shpjegon çfarë duhet të thotë secila, nga pikëpamja e pronarit.

Nga · Përditësuar më · 3 minuta leximi

Së shpejti

  • EPC është kontrata e inxhinierisë, blerjeve dhe ndërtimit; O&M, ajo e operimit dhe mirëmbajtjes.
  • Pagesa e fundit duhet të varet nga testet e pranimit, jo nga një datë.
  • Një Performance Ratio i garantuar shërben vetëm nëse kontrata thotë si matet.
  • Në O&M, klauzola qendrore është disponueshmëria e garantuar.

Kontrata e ndërtimit (EPC)

Shtrirja dhe kufijtë

Ajo që nuk është shkruar nuk është e përfshirë. Kontrata duhet të thotë kush merr përsipër:

  • Inxhinieria e detajuar dhe planimetria si e ndërtuar.
  • Përforcime strukturore të çatisë ose punime civile.
  • Tabela, lidhja dhe ndryshimet e mundshme që kërkon shpërndarësi.
  • Deklarimi te SEC dhe lidhja.
  • Monitorimi dhe trajnimi.

Pajisjet

Marka, modeli dhe sasia e paneleve, inverterëve dhe strukturës, me fletët e tyre si shtojcë. Nëse kontraktuesi dëshiron të zëvendësojë një pajisje, duhet të kërkojë miratim me shkrim dhe të demonstrojë se është ekuivalente ose më e mirë.

Afati dhe vonesat

Data e vënies në punë, shkaqet që e zgjatin dhe një gjobë për çdo ditë vonesë me kufi. Pa gjobë, afati është vetëm një qëllim.

Pagesat

Etapat e lidhura me përparime të verifikueshme: pajisjet në objekt, montimi i përfunduar, vënia në punë, pranimi. Dhe një shumë e mbajtur deri në pranimin përfundimtar, që mbulon punët e mbetura.

Provat e pranimit

Është klauzola që më shpesh anashkalohet në centralet e vogla. Standardi IEC 62446-1 përcakton dokumentacionin, provat e vënies në punë dhe inspektimin minimal të një sistemi të lidhur me rrjetin. Të paktën:

  1. Inspektim i plotë vizual.
  2. Prova elektrike të çdo stringu: vazhdimësia, polariteti, tensioni dhe izolimi.
  3. Verifikimi i mbrojtjeve dhe i tokëzimit.
  4. Provë funksionimi me monitorimin në punë.
  5. Te centralet e mesme dhe të mëdha, termografi dhe kurba I-V.

Garanci e performancës

Nëse kontraktuesi garanton një prodhim ose një Performance Ratio, kontrata duhet të përcaktojë:

PikaÇfarë duhet të thotë
TreguesiPR, më mirë i korrigjuar sipas klimës, ose energjia vjetore
MatjaCili sensor i rrezatimit, ku instalohet, kush e kalibron dhe e pastron
PeriudhaProvë pranimi me disa ditë dhe verifikim vjetor
PërjashtimetNdërprerjet e rrjetit, kufizimet e injektimit, forca madhore, hijet e reja
KompensimiSi llogaritet nëse nuk plotësohet, dhe me çfarë tavani

Pa ato përkufizime, garancia nuk mund të arkëtohet.

Garancitë dhe transferimi

Afati i garancisë së instalimit, garancitë e prodhuesve në emër të pronarit dhe mundësia që ato të transferohen nëse centrali shitet.

Kontrata e operimit dhe mirëmbajtjes (O&M)

Disponueshmëria e garantuar

Është përqindja e kohës me diell gjatë së cilës centrali është në gjendje të prodhojë energji. Kontrata duhet të thotë si llogaritet, çfarë përjashtohet dhe çfarë ndodh nëse nuk plotësohet.

Kohët e reagimit

Sa kohë i duhet operatorit për të zbuluar një defekt, për të arritur dhe për ta riparuar. Një alarm që askush nuk e shikon nuk është monitorim.

Mirëmbajtja parandaluese

Shpeshtësia e pastrimeve, inspektimeve, termografive dhe rishtrëngimeve. Pastrimet duhet të lidhen me një kriter, si rënia e matur e rendimentit, dhe jo me një kalendar fiks.

Pjesët e rezervës dhe raportet

Kush blen dhe ruan pjesët kritike të rezervës. Dhe një raport mujor me prodhimin, PR, disponueshmërinë, defektet dhe veprimet.

Të dhëna

Të dhënat e centralit i përkasin pronarit. Kontrata duhet të sigurojë akses të përhershëm në portal dhe dorëzimin e historikut nëse ndryshohet operatori.

Kush verifikon që të respektohet

Një kontratë e mirë shkruar ka nevojë për dikë që ta bëjë të vlejë. Në projektet e mesme dhe të mëdha, ky rol është inxhinieria e pronarit. Në projektet e vogla, një rishikim i kontratës përpara nënshkrimit dhe një auditim në pranim mbulojnë atë që është thelbësore.

Ky udhëzues është teknik. Redaktimi përfundimtar i një kontrate dhe efektet e saj ligjore janë çështje për një avokat.

Pyetjet e shpeshta

Ato që pyesin zakonisht

Çfarë do të thotë EPC?

Janë shkurtesat në anglisht të inxhinierisë, blerjeve dhe ndërtimit: një kontratë çelës në dorë, në të cilën një kompani projekton, blen pajisjet dhe ndërton centralin.

Çfarë është një Performance Ratio i garantuar?

Është angazhimi i kontraktuesit që centrali do të shndërrojë në energji elektrike të paktën një përqindje të caktuar të energjisë diellore që merr. Që të jetë e detyrueshme, kontrata duhet të përcaktojë si dhe me çfarë instrumentesh matet.

Çfarë disponueshmërie mund të kërkohet në një kontratë O&M?

Varet nga madhësia e centralit dhe nga vendndodhja; nuk ka një shifër të vetme. Me rëndësi është që formula, përjashtimet dhe kompensimi të jenë shkruar.

A rishikon Carlos Jofré kontrata?

Rishikon përmbajtjen teknike brenda rishikimit të pavarur të ofertave dhe due diligence teknik. Rishikimi ligjor është punë e një avokati.

Burimet

Nga vijnë të dhënat

  • IEC 62446-1, Photovoltaic (PV) systems – Requirements for testing, documentation and maintenance – Part 1: Grid connected systems – Documentation, commissioning tests and inspection.
  • IEC 61724-1:2021, monitorimi i performancës së sistemeve fotovoltaike.
  • Weather-Corrected Performance Ratio, raport teknik i NREL (2013): përfshin një protokoll provash të menduar si bazë për kontratat.

Vazhdo leximin

Faqe të ngjashme

Koncepti

Inxhinieria e pronarit

Inxhinieria e pronarit përfaqëson teknikisht pronarin e një centrali fotovoltaik përballë kontraktuesit: rishikon projektin, mbikëqyr punimet dhe pranon.

Koncepti

Performance Ratio (PR)

Performance Ratio mat çfarë pjesë të energjisë që një centrale fotovoltaike mund të prodhonte u shndërrua në energji elektrike. Formula IEC 61724-1 dhe një shembull nga Kili.

Rishikim i pavarur i propozimeve diellore

Nga CLP 590.000. Thirrja e parë 15-minutëshe nuk ka kosto.

Shiko shërbimin dhe çmimin Kontakti ose kërkoni propozim