Технички due diligence на PMGD: што се проверува

Што е PMGD

Мал дистрибуиран извор на производство (PMGD) е централа чија моќност е до 9 MW и која се приклучува на инсталациите на дистрибутивна компанија. Огромното мнозинство се соларни електрани. Нејзината регулатива е во Супремниот декрет 88 на Ministerio de Energía, објавен на 8 октомври 2020, со кој беше заменет Супремниот декрет 244.

Две особини го објаснуваат интересот на инвеститорите:

• Сопствена постапка за приклучување, која се води кај дистрибутивната компанија.
• Опција со стабилизирана цена. Носителот на проектот може да ја продаде својата енергија по граничниот трошок или да се приклучи на механизам за стабилизација на цените. DS 88 ја промени методологијата на тој механизам и остави преоден режим за проектите што доаѓаат од претходниот систем.

Кој од двата режими важи за електраната што ја разгледувате е едно од првите прашања во due diligence-от.

Седумте области

1. Приклучување

• Состојба на постапката за приклучување кај дистрибутивната компанија и важењето на нејзините фази.
• Извештај за критериумите за приклучување и дополнителните барани работи, со нивната цена и одговорно лице.
• Капацитет на доводниот вод и ризик од ограничувања на инјектирањето.

2. Дозволи и земјиште

• Еколошка оцена. Електраните над 3 MW мора да влезат во Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Се проверуваат решението за еколошка квалификација и исполнувањето на неговите обврски.
• Земјиште. Сопственички документи или договор за закуп, рокови, службености за премин и за далновод.
• Декларации пред SEC и други секторски одобренија.

3. Соларен ресурс и производство

Независна проценка на очекуваното производство, со сценаријата P50 и P90. P50 е вредноста што се очекува да се надмине во половина од годините; P90 — во девет од десет години. Банката гледа на P90.

Се проверуваат изворот на зрачењето, претпоставените загуби, деградацијата и дали студијата ги зела предвид ограничувањата на производството.

4. Дизајн и опрема

Панели, инвертори, трекери и трансформатори: производител, сертификати, важечки гаранции и дали се преносливи на купувачот.

5. Изградба

Инспекција на терен: монтажа, кабелирање, уземјување, одводнување, огради и патишта. Кај електрана во работење се додаваат термографија и I-V криви со мострење.

6. Договори

• Изградба (EPC): гаранции, отворени точки, казни и задржувања.
• Работење и одржување: обем, гарантирана достапност и цена.
• Гаранции на производителите и осигурувања.

7. Работење и приходи

Кај електрана што веќе работи, вистинските податоци одлучуваат: производство, Performance Ratio, достапност и историја на дефекти. И два ризика што не се на електраната, туку на системот:

• **Ограничување (curtailment).** Во 2025 година во Чиле се отфрлени 6 084 GWh обновлива енергија, главно на северот и во текот на денот.
• Цена. Каков режим на цена има електраната, до кога, и како се однесуваат граничните трошоци во нејзините часови на производство.

Техничкиот советник ги дава претпоставките за производство и ограничувања; финансискиот модел е на финансискиот советник. Затоа трите due diligence-и (технички, правен и финансиски) се координираат.

Какви документи бара data room-от

Колку трае и колку чини

Од 3 до 6 недели, во зависност од големината на средството и редот на data room-от. Carlos Jofré ја објавува својата цена: од 240 UF за PMGD до 9 MW. Меѓународните фирми што ја вршат оваа работа не објавуваат тарифи.