Водич
Договор за изградба и за работа на соларна електрана: клучни клаузули
Клаузулите што одлучуваат за соларниот договор: обем, опрема, рокови, тестови за прием, гарантиран Performance Ratio и расположливост во O&M.
Поим
Инженерство на сопственикот
Инженерството на сопственикот (на англиски: owner's engineer) е техничка услуга што го претставува сопственикот или инвеститорот на соларна електрана пред компанијата што ја гради. Ги прегледува дизајнот и опремата пред купување, ја надгледува квалитетот за време на изградбата, присуствува на тестовите за пуштање во работа и препорачува дали да се прими електраната и да се плати секој етап.
Наскоро
- Работи за сопственикот, а не за изведувачот.
- Делува во четири фази: дизајн, набавка, изградба и прием.
- Неговиот највреден резултат е да не се плати етап што не е исполнет.
- Понудена за 60 UF месечно за време на изградбата.
Зошто постои
Во договор за градба „клуч во рака“, изведувачот дизајнира, купува, гради и тестира. Тој е и оној што известува дека сè е во ред. Сопственикот, кој плаќа, ретко има сопствен тим способен да го провери тоа.
Инженерството на сопственикот ја пополнува таа празнина. Не го заменува изведувачот и не ја води градбата: прегледува, мери и му кажува на сопственикот што гледа.
Што прави во секоја фаза
| Фаза | Што прегледува | Што испорачува |
|---|---|---|
| Дизајн | Димензионирање, студија за производство, сенки, конструкција, заштити | Забелешки за проектот пред неговото одобрување |
| Набавка | Технички листови, сертификати и гаранции за панели, инвертори и конструкција | Потврда дека набавеното е она што е понудено |
| Изградба | Монтажа, кабелирање, вртежни моменти, уземјување, усогласеност со нацртите | Извештаи од посетите со наоди и фотографии |
| Пуштање во работа | Електрични тестови, I-V криви, термографија, тест на перформанси | Препорака за прием или не, и список на отворени точки |
| Затворање | Нацрти како изведено, упатства, изјава пред SEC, гаранции | Комплетно досие за работа и, некогаш, за продажба |
Стандардот IEC 62446-1 ја утврдува минималната документација, тестовите за пуштање во работа и инспекцијата на системот поврзан со мрежата. Тоа е добра основа за она што треба да се бара при примопредавањето.
По што се разликува од другите улоги
- Техничка инспекција на градбата. Контролира дали градбата се изведува според нацртите и спецификациите. Инженерството на сопственикот почнува порано, со преиспитување на дизајнот, и завршува подоцна, со тестовите на перформансите.
- Техничка due diligence. Е единечна проверка пред купување или финансирање на средство. Инженерството на сопственикот го придружува проектот додека се гради.
- Технички советник на банката. Го штити финансијерот. Неговите интереси делумно се совпаѓаат со интересите на сопственикот, но неговиот клиент е друг.
Кога е препорачливо
- Кога сопственикот нема свои електроинженери.
- Кога проектот ќе се финансира или продава: уредено досие има вредност во due diligence на купувачот.
- Кога има гарантиран Performance Ratio: некој мора да провери како се мери.
- Кај PMGD електраните, каде што грешката во дизајнот се повторува во илјадници панели.
Кај мала електрана на покрив, преглед на понудата пред потпишување и ревизија при примопредавањето обично се доволни.
Најчесто поставувани прашања
Што обично прашуваат
Што е инженерството на сопственикот?
Тоа е независна техничка услуга што го претставува сопственикот на проектот пред изведувачот што го гради. Го прегледува дизајнот, ја надгледува градбата, присуствува на тестовите и препорачува дали да се прими.
Кој ја плаќа?
Сопственикот или инвеститорот. Ако би ја платил изведувачот, би престанала да биде независна.
Колку чини во соларен проект?
Carlos Jofré ја нуди за 60 UF месечно за време на изградбата. Конечната вредност зависи од големината на електраната и од честотата на посетите.
Извори
Од каде доаѓаат податоците
- IEC 62446-1, Фотонапонски (PV) системи – Барања за испитување, документација и одржување – Дел 1: Системи поврзани со мрежа – Документација, испитувања при пуштање во работа и инспекција.
- Техничка due diligence на соларни електрани и проекти: обем, рокови и цени на услугата.
Продолжи со читање
Поврзани страници
Водич
Техничка due diligence на PMGD: што се проверува
Пред купување или финансирање на соларен PMGD во Чиле се проверуваат седум аспекти: приклучување, дозволи, производство, изградба, договори, работа и приходи.
Поим
Performance Ratio (PR)
Performance Ratio мери кој дел од енергијата што една соларна електрана можела да ја произведе се претвори во електрична енергија. Формула IEC 61724-1 и чилеански пример.
Техничка due diligence на соларни електрани и проекти
Од 90 UF. Првиот повик од 15 минути е бесплатен.