태양광 설비 감정: 언제 필요한가

세 가지 상황

시공업체와의 분쟁

발전소가 약속보다 적게 발전하거나, 누수가 있거나, 인버터가 타 버렸거나, 인허가 절차가 끝내 마무리되지 않은 경우입니다. 업체는 아무 문제가 없다고 말합니다. 측정값이 담긴 보고서는 대화를 바꿉니다. 더 이상 의견 대 의견의 문제가 아니게 됩니다.

보험 사고

우박, 화재, 케이블 도난 또는 제삼자에 의한 손상입니다. 보험사나 손해사정인은 무엇이 손상되었는지, 그 손상이 신고된 사고에 해당하는지, 복구 비용이 얼마인지 알아야 합니다.

소송 또는 중재

합의에 이르지 못한 경우입니다. 이때 보고서는 상대방과 상대방 측 전문가의 검토를 견뎌 내야 합니다.

당사자 선임 감정인과 법원 감정인

칠레의 민사 소송에서는 두 가지 형태가 공존합니다:

• 기술 보고서 또는 당사자 측 감정. 당사자 한쪽이 신뢰하는 전문가에게 의뢰하여 참고 자료로 제출합니다.
• 법원 감정인. 법원이 지정합니다. 민사소송법(Código de Procedimiento Civil)은 제409조부터 감정인 보고서를 규정합니다. 당사자들은 감정인의 수, 전문 분야, 보고서의 쟁점을 정하기 위한 기일에 소환되며, 합의가 이루어지지 않으면 법원이 지정합니다. 항소법원(Cortes de Apelaciones)은 2년마다 전문 분야별 감정인 명부를 작성하고(제416조 bis), 법원은 건전한 비판(sana crítica)의 원칙에 따라 보고서를 평가합니다(제425조).

Carlos Jofré는 당사자 선임 감정인으로 활동합니다. 이 가이드는 기술 작업을 설명하며, 소송 전략은 의뢰인의 변호사가 담당합니다.

보고서의 내용

1. 기초 자료. 계약서, 제안서, SEC 신고서, 장비 사양서, 사진 및 발전량 데이터.
2. 현장 점검. 사진 기록과 측정을 수반하는 방문: 열화상 검사, I-V 곡선, 도통 및 접지. 모듈이 손상된 경우에는 전계발광 검사.
3. 발견 사항. 무엇을, 어디에서, 어떤 증거와 함께 발견했는지.
4. 개연성 있는 원인. 제조 결함, 설계 오류, 설치 오류, 유지보수 부족 또는 외부 사건. 제대로 된 보고서는 입증된 것과 개연성이 있는 것을 구분합니다.
5. 산정. 수리 비용과, 기대 발전량과 대비하여 계산한 미발전 에너지.
6. 결론. 의뢰받은 질문에 대한 직접적인 답변.

발전량 손실을 산정하는 방법

기본은 발전소가 실제로 발전한 양을, 실제 일사 조건에서 발전했어야 할 양과 비교하는 것입니다. 이를 위해 모니터링 데이터, 해당 기간의 일사량, 그리고 약정되었거나 합리적인 Performance Ratio를 사용합니다. kWh로 나타낸 그 차이는 소유주가 구매해야 했거나 판매하지 못한 에너지의 가격으로 환산합니다.

준비 방법

• 아무것도 변경하지 마십시오. 점검 전에 수리하면 증거가 사라집니다. 전기적 위험이 있으면 차단하고 사진으로 기록하십시오.
• 서류를 모으십시오. 계약서, 제안서, 송장, 보증서, 시공업체와 주고받은 이메일.
• 데이터를 내려받으십시오. 가동 시작 시점부터의 인버터별 발전량. 일부 포털은 이력을 삭제합니다.
• 경위를 기록하십시오. 언제 설치되었는지, 문제가 언제 시작되었는지, 누구에게 알렸고 어떤 답변을 받았는지.

기간 및 요금

현장 점검일로부터 10~15영업일입니다. Carlos Jofré의 공개 요금은 당사자 측 기술 보고서 35 UF부터, 소송용 감정 70 UF부터(경비 별도), 진술 또는 출석은 시간당 8 UF입니다.

독립성

Carlos Jofré는 시공업체인 SolarPro의 창립자입니다. 그래서 SolarPro가 관여한 설비나 분쟁에 대한 감정은 맡지 않으며, 모든 보고서에 그 관계를 밝힙니다. 자세한 내용은 독립성 정책에 있습니다.