Peritaje de una instalación solar: cuándo se necesita

Tres situaciones

Disputa con la empresa instaladora

La planta genera menos de lo prometido, tiene filtraciones, se quemó un inversor o nunca se terminó de tramitar. La empresa dice que está todo bien. Un informe con mediciones cambia la conversación: deja de ser una opinión contra otra.

Siniestro

Granizo, incendio, robo de cables o daño por un tercero. La aseguradora o su liquidador necesitan saber qué se dañó, si el daño corresponde al evento declarado y cuánto cuesta reponerlo.

Juicio o arbitraje

Cuando no hubo acuerdo. Aquí el informe debe resistir la revisión de la otra parte y de su propio experto.

Perito de parte y perito judicial

En un juicio civil chileno conviven dos figuras:

• Informe técnico o peritaje de parte. Lo encarga una de las partes a un experto de su confianza y lo acompaña como antecedente.
• Perito judicial. Lo nombra el tribunal. El Código de Procedimiento Civil regula el informe de peritos desde su artículo 409: las partes son citadas a una audiencia para fijar el número de peritos, su especialidad y los puntos del informe, y si no hay acuerdo designa el tribunal. Las Cortes de Apelaciones forman cada dos años listas de peritos por especialidad (artículo 416 bis), y el tribunal aprecia el informe según las reglas de la sana crítica (artículo 425).

Carlos Jofré actúa como perito de parte. Esta guía describe el trabajo técnico; la estrategia procesal es de tu abogado.

Qué contiene el informe

1. Antecedentes. Contrato, propuesta, declaración ante la SEC, fichas de los equipos, fotografías y datos de producción.
2. Inspección. Visita con registro fotográfico y mediciones: termografía, curvas I-V, continuidad y puesta a tierra. En casos de daño en módulos, electroluminiscencia.
3. Hallazgos. Qué se encontró, dónde y con qué evidencia.
4. Causas probables. Defecto de fábrica, error de diseño, error de montaje, falta de mantenimiento o evento externo. Un informe serio distingue lo que está probado de lo que es probable.
5. Cuantificación. Costo de reparar y energía que se dejó de generar, calculada contra la producción esperada.
6. Conclusiones. Respuestas directas a las preguntas del encargo.

Cómo se cuantifica una pérdida de producción

La base es comparar lo que la planta generó con lo que debió generar con el sol que hubo. Para eso se usan los datos de monitoreo, la irradiación del período y el Performance Ratio comprometido o razonable. La diferencia, en kWh, se valoriza al precio de la energía que el dueño tuvo que comprar o dejó de vender.

Cómo prepararte

• No modifiques nada. Si reparas antes de la inspección, borras la evidencia. Si hay riesgo eléctrico, desconecta y documenta con fotos.
• Junta los papeles. Contrato, propuesta, facturas, garantías, correos con el instalador.
• Descarga los datos. Producción por inversor desde el inicio; algunos portales borran el historial.
• Anota la cronología. Cuándo se instaló, cuándo empezó el problema, a quién se avisó y qué respondió.

Plazos y precios

Entre 10 y 15 días hábiles desde la inspección. Los precios publicados de Carlos Jofré son desde 35 UF por un informe técnico de parte, desde 70 UF por un peritaje para juicio, más gastos, y 8 UF por hora por declaración o comparecencia.

Independencia

Carlos Jofré es fundador de SolarPro, una empresa instaladora. Por eso no acepta peritajes sobre instalaciones o disputas en las que SolarPro participe, y declara esa relación en cada informe. El detalle está en la política de independencia.