Due diligence فنی یک PMGD: چه چیزهایی بررسی می‌شود

PMGD چیست

یک نیروگاه کوچک تولید پراکنده (PMGD) نیروگاهی است که مازاد توان آن تا 9 MW است و به تأسیسات یک شرکت توزیع متصل می‌شود. اکثریت آن‌ها نیروگاه‌های خورشیدی هستند. مقررات آن در فرمان 88 وزارت انرژی آمده که در 8 اکتبر 2020 منتشر شد و فرمان 244 را جایگزین کرد.

دو ویژگی، علاقه سرمایه‌گذاران را توضیح می‌دهد:

• رویه اتصال اختصاصی که نزد شرکت توزیع پیگیری می‌شود.
• گزینه قیمت تثبیت‌شده. دارنده می‌تواند انرژی خود را به هزینه نهایی بفروشد یا به سازوکار تثبیت قیمت بپیوندد. فرمان 88 روش‌شناسی آن سازوکار را تغییر داد و رژیم گذار را برای پروژه‌هایی که از نظام قبلی می‌آمدند باقی گذاشت.

کدام‌یک از دو رژیم برای نیروگاهی که در حال بررسی آن هستید اعمال می‌شود، یکی از اولین پرسش‌های due diligence است.

هفت جبهه

1. اتصال

• وضعیت فرایند اتصال نزد شرکت توزیع و اعتبار مراحل آن.
• گزارش معیارهای اتصال و کارهای تکمیلی الزامی، با هزینه و مسئول آن‌ها.
• ظرفیت فیدر و ریسک محدودیت‌های تزریق.

2. مجوزها و زمین

• ارزیابی زیست‌محیطی. نیروگاه‌های بیش از 3 MW باید وارد سامانه ارزیابی اثرات زیست‌محیطی شوند. قطعنامه صلاحیت زیست‌محیطی و رعایت تعهدات آن بررسی می‌شود.
• زمین. سند مالکیت یا قرارداد اجاره، مدت‌ها، حق عبور و حق خط انتقال.
• اظهارنامه‌های نزد SEC و سایر مجوزهای بخشی.

3. تابش خورشیدی و تولید

یک ارزیابی مستقل از تولید مورد انتظار، با سناریوهای P50 و P90. P50 مقداری است که انتظار می‌رود در نیمی از سال‌ها بیشتر شود؛ P90 در نه سال از هر ده سال. بانک به P90 نگاه می‌کند.

منبع تابش، تلفات فرض‌شده، کاهش تدریجی بازده و اینکه آیا مطالعه محدودیت‌های تولید را لحاظ کرده یا نه، بررسی می‌شود.

4. طراحی و تجهیزات

پنل‌ها، اینورترها، ردیاب‌ها و ترانسفورماتورها: سازنده، گواهینامه‌ها، گارانتی‌های معتبر و اینکه آیا برای خریدار قابل انتقال هستند.

5. ساخت

بازرسی در محل: نصب، سیم‌کشی، ارت‌کشی، زهکشی، حصارها و مسیرها. در نیروگاه در حال بهره‌برداری، ترموگرافی و منحنی‌های I-V با نمونه‌گیری افزوده می‌شوند.

6. قراردادها

• ساخت (EPC): ضمانت‌ها، موارد باقی‌مانده، جریمه‌ها و نگه‌داشت‌ها.
• بهره‌برداری و نگهداری: دامنه کار، دسترس‌پذیری تضمین‌شده و قیمت.
• گارانتی سازندگان و بیمه‌ها.

7. بهره‌برداری و درآمد

در نیروگاهی که از پیش در حال بهره‌برداری است، داده‌های واقعی حرف آخر را می‌زنند: تولید، Performance Ratio، دسترس‌پذیری و سابقه خرابی‌ها. و دو ریسک که مربوط به خود نیروگاه نیستند، بلکه مربوط به سامانه‌اند:

• **هدررفت انرژی (vertimiento).** در سال 2025 در شیلی 6.084 GWh انرژی تجدیدپذیر هدر رفت، عمدتاً در شمال و در ساعات روز.
• قیمت. نیروگاه چه رژیم قیمتی دارد، تا چه زمانی، و هزینه‌های نهایی در ساعات تولیدش چگونه رفتار می‌کنند.

مشاور فنی فرض‌های تولید و کاهش‌ها را ارائه می‌دهد؛ مدل مالی متعلق به مشاور مالی است. به همین دلیل سه due diligence (فنی، حقوقی و مالی) با هم هماهنگ می‌شوند.

چه مدارکی data room می‌خواهد

چقدر طول می‌کشد و چقدر هزینه دارد

از 3 تا 6 هفته، بسته به اندازه دارایی و نظم data room. Carlos Jofré قیمتش را منتشر می‌کند: از 240 UF برای PMGD تا 9 MW. شرکت‌های بین‌المللی که این کار را انجام می‌دهند، تعرفه منتشر نمی‌کنند.