Техническа due diligence на PMGD: какво се проверява

Какво е PMGD

Малко средство за разпределено генериране (PMGD) е централа, чиято мощност за инжектиране е до 9 MW и която се присъединява към съоръженията на дистрибуторско дружество. По-голямата част от тях са слънчеви централи. Регулацията им е в Decreto Supremo 88 на Ministerio de Energía, публикуван на 8 октомври 2020 г., който замени Decreto Supremo 244.

Две характеристики обясняват интереса на инвеститорите:

• Собствена процедура за присъединяване, която се подава пред дистрибуторското дружество.
• Възможност за стабилизирана цена. Титулярът може да продава енергията си по пределния разход или да се ползва от механизъм за стабилизиране на цената. DS 88 промени методологията на този механизъм и предвиди преходен режим за проектите, които са били в предишната система.

Кой от двата режима се прилага за централата, която разглеждате, е един от първите въпроси в due diligence.

Седемте направления

1. Присъединяване

• Състояние на процеса на присъединяване пред дистрибуторското дружество и валидност на неговите етапи.
• Доклад за критериите за присъединяване и допълнителните изисквани строителни работи, с цената и отговорника за тях.
• Капацитет на фидера и риск от ограничения на инжектирането.

2. Разрешителни и терен

• Екологична оценка. Централите над 3 MW трябва да се подадат в Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Проверяват се решението за екологична оценка и спазването на поетите ангажименти.
• Терен. Документи за собственост или договор за наем, срокове, сервитути за преминаване и за линията.
• Декларации пред SEC и другите секторни разрешения.

3. Слънчев ресурс и производство

Независима оценка на очакваното производство със сценариите P50 и P90. P50 е стойността, която се очаква да бъде надхвърлена през половината от годините; P90 — през девет от десет. Банката гледа P90.

Проверяват се източникът на облъчване, предположените загуби, деградацията и дали изследването е отчело ограничения на генерацията.

4. Проектиране и оборудване

Панели, инвертори, следящи системи и трансформатори: производител, сертификати, действащи гаранции и дали са прехвърляеми към купувача.

5. Строителство

Инспекция на терен: монтаж, окабеляване, заземяване, дренажи, огради и пътища. При централа в експлоатация се добавят термография и I-V криви по извадка.

6. Договори

• Строителство (EPC): гаранции, незавършени работи, неустойки и задръжки.
• Експлоатация и поддръжка: обхват, гарантирана наличност и цена.
• Гаранции на производителите и застраховки.

7. Експлоатация и приходи

При централа, която вече работи, решават реалните данни: производство, Performance Ratio, наличност и история на повредите. И два риска, които не са на централата, а на системата:

• **Ограничаване (curtailment).** През 2025 г. в Чили са били ограничени 6 084 GWh възобновяема енергия, най-вече на север и през деня.
• Цена. Какъв ценови режим има централата, до кога, и как се държат пределните разходи през часовете ѝ на генериране.

Техническият консултант предоставя предположенията за производството и за ограниченията; финансовият модел е на финансовия консултант. Затова трите вида due diligence (техническа, правна и финансова) се координират.

Какви документи изисква data room

Колко трае и колко струва

От 3 до 6 седмици, според размера на актива и реда в data room. Carlos Jofré публикува цената си: от 240 UF за PMGD до 9 MW. Международните фирми, които извършват тази работа, не публикуват тарифи.