指南
太阳能建设合同与运营合同：关键条款
决定一份太阳能合同成败的条款：范围、设备、期限、验收测试、保证性能比和 O&M 中的可用率。
概念
业主工程师
业主工程师（英文为 owner's engineer）是在太阳能电站的建设方面前代表业主或投资者的技术服务。它在采购前审查设计和设备，在施工期间监督质量，见证调试测试，并就是否应当验收电站、支付各个里程碑款项提出建议。
要点
- 它为业主工作，而不是为承包商。
- 在四个阶段发挥作用：设计、采购、施工和验收。
- 它最有价值的成果，是不支付未达成的里程碑款项。
- 公开价格为施工期间每月 60 UF。
为什么存在
在交钥匙工程合同中，承包商负责设计、采购、施工和测试。报告一切顺利的也是它。出钱的业主却很少拥有能够核实这一点的自有团队。
业主工程师填补了这一空白。它不取代承包商，也不指挥施工：它审查、测量，并把所见告诉业主。
各阶段做什么
| 阶段 | 审查内容 | 交付成果 |
|---|---|---|
| 设计 | 容量配置、发电量评估、遮挡、支架、保护装置 | 项目批准前的审查意见 |
| 采购 | 组件、逆变器和支架的技术规格书、证书和质保 | 确认所购设备与报价一致 |
| 施工 | 安装、布线、紧固扭矩、接地、与图纸的符合性 | 附发现问题和照片的巡检报告 |
| 调试 | 电气测试、I-V 曲线、热成像、性能测试 | 是否验收的建议及遗留问题清单 |
| 收尾 | 竣工图、手册、向 SEC 的申报、质保 | 用于运营以及日后出售的完整资料 |
IEC 62446-1 标准规定了并网系统最低限度的文件、调试测试和检查要求。它是确定验收时应提出哪些要求的良好基础。
与其他角色的区别
- 工程技术监理。负责监督工程按图纸和技术规范实施。业主工程师起步更早，从质疑设计开始；结束更晚，直到性能测试。
- 技术尽职调查。是在购买或融资某项资产之前的一次性审查。业主工程师则在项目建设期间全程跟进。
- 银行技术顾问。保护的是融资方。其利益与业主部分一致，但其客户另有其人。
何时适用
- 业主没有自己的电气工程师时。
- 项目将要融资或出售时：一套整理有序的资料在买方的尽职调查中是值钱的。
- 有保证性能比时：必须有人核实它是如何测量的。
- 在 PMGD 电站中，一个设计错误会在数千块组件上重复出现。
对于小型屋顶电站，签约前做一次方案评审、验收时做一次审计，通常就够了。
常见问题
人们常问的问题
业主工程师是什么？
它是在建设项目的承包商面前代表项目业主的独立技术服务。它审查设计、监督施工、见证测试，并就是否验收提出建议。
谁来付费？
业主或投资者。如果由承包商付费，它就不再独立了。
在太阳能项目中费用是多少？
Carlos Jofré 提供这项服务的价格为施工期间每月 60 UF。最终价格取决于电站规模和巡检频率。
来源
数据来源
- IEC 62446-1 标准，Photovoltaic (PV) systems – Requirements for testing, documentation and maintenance – Part 1: Grid connected systems – Documentation, commissioning tests and inspection。
- 太阳能电站与项目技术尽职调查：服务的范围、期限和价格。
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