Technický due diligence PMGD: čo sa preveruje

Čo je PMGD

Malý zdroj distribuovanej výroby (PMGD) je elektráreň s výkonom do 9 MW, ktorá sa pripája k zariadeniam distribučnej spoločnosti. Drvivá väčšina z nich sú fotovoltické elektrárne. Jeho reguláciu upravuje Decreto Supremo 88 (Ministerio de Energía), uverejnený 8. októbra 2020, ktorý nahradil Decreto Supremo 244.

Dve vlastnosti vysvetľujú záujem investorov:

• Vlastný postup pripojenia, ktorý sa vybavuje u distribučnej spoločnosti.
• Možnosť stabilizovanej ceny. Držiteľ môže predať svoju energiu za medzný náklad alebo sa prihlásiť do mechanizmu stabilizácie cien. DS 88 zmenil metodiku tohto mechanizmu a zaviedol prechodný režim pre projekty z predchádzajúceho systému.

Ktorý z oboch režimov sa vzťahuje na elektráreň, ktorú posudzujete, je jednou z prvých otázok due diligence.

Sedem oblastí

1. Pripojenie

• Stav procesu pripojenia u distribučnej spoločnosti a platnosť jeho míľnikov.
• Správa o kritériách pripojenia a požadovaných dodatočných prácach, s ich nákladmi a zodpovednou stranou.
• Kapacita napájacieho vedenia a riziko obmedzenia dodávky do siete.

2. Povolenia a pozemok

• Posudzovanie vplyvov na životné prostredie. Elektrárne s výkonom nad 3 MW musia vstúpiť do Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Preveruje sa rozhodnutie o environmentálnom posúdení a plnenie jeho záväzkov.
• Pozemok. Listiny o vlastníctve alebo nájomná zmluva, lehoty, vecné bremená prechodu a vedenia.
• Vyhlásenia voči SEC a ostatné sektorové povolenia.

3. Solárny zdroj a výroba

Nezávislé posúdenie očakávanej výroby s jej scenármi P50 a P90. P50 je hodnota, ktorú sa očakáva prekročiť v polovici rokov; P90 v deviatich z desiatich rokov. Banka sa pozerá na P90.

Preveruje sa zdroj ožiarenia, predpokladané straty, degradácia a či štúdia zohľadnila orezania výroby.

4. Návrh a zariadenia

Panely, invertory, sledovače a transformátory: výrobca, certifikácie, platné záruky a to, či sa prenášajú na kupujúceho.

5. Výstavba

Kontrola na mieste: montáž, kabeláž, uzemnenie, odvodnenie, oplotenie a prístupové cesty. U elektrárne v prevádzke sa pridáva termografia a I-V krivky vzorkovaním.

6. Zmluvy

• Výstavba (EPC): záruky, nedokončené položky, pokuty a zádržné.
• Prevádzka a údržba: rozsah, zaručená dostupnosť a cena.
• Záruky výrobcov a poistenie.

7. Prevádzka a príjmy

U elektrárne, ktorá už funguje, rozhodujú skutočné údaje: výroba, Performance Ratio, dostupnosť a história porúch. A dve riziká, ktoré nie sú spojené s elektrárňou, ale so systémom:

• **Orezávanie.** V roku 2025 sa v Čile orezalo 6 084 GWh obnoviteľnej energie, najmä na severe a cez deň.
• Cena. Aký cenový režim má elektráreň, dokedy platí a ako sa správajú medzné náklady v hodinách jej výroby.

Technický poradca dodáva predpoklady výroby a orezania; finančný model patrí finančnému poradcovi. Preto sa tri due diligence (technický, právny a finančný) koordinujú.

Aké dokumenty žiada data room

Ako dlho to trvá a koľko to stojí

Od 3 do 6 týždňov podľa veľkosti aktíva a poriadku v data room. Carlos Jofré zverejňuje svoju cenu: od 240 UF za PMGD do 9 MW. Medzinárodné firmy, ktoré túto prácu robia, cenníky nezverejňujú.