운영 중인 태양광 발전소를 매입하기 전에 검토할 사항

1. 실제 발전량

가동 개시 시점부터의 모니터링 데이터를 인버터별로, 짧은 간격으로 요청하십시오. 이 데이터로 다음 질문에 답할 수 있습니다:

• 발전소가 예측한 만큼 발전하고 있습니까? Performance Ratio는 그해 일사량이 많았는지 적었는지와 관계없이 이를 알려 줍니다.
• 추세가 정상보다 빠르게 하락하고 있습니까? 문헌상 일반적인 열화는 연 0.5%입니다.
• 주변 설비보다 성능이 낮은 인버터나 스트링이 있습니까?
• 며칠 동안 정지했으며 그 이유는 무엇입니까?

데이터를 제공하지 않거나 전기요금 고지서만 가진 매도인은 진료 기록 없는 발전소를 팔고 있는 것입니다. 그것에는 가격이 있습니다.

2. 물리적 상태

둘러보기가 아니라 계측기를 갖춘 현장 방문입니다:

• 모듈, 접속함, 배전반의 열화상 검사.
• 스트링 표본 추출에 의한 I-V 곡선.
• 구조물, 앵커, 부식, 지붕 실링, 배선 점검.
• 인버터의 상태와 사용 연수. 인버터는 대개 패널보다 먼저 교체되므로, 귀하의 모델에 반영되어야 할 미래 지출입니다.

3. 보증

결정적인 것은 보증이 새 소유주에게 양도되는지입니다. 일부 보증은 제조사에 통지할 것을 요구합니다. 거래 종결 전에 서면으로 요청하십시오.

4. 발전소에 딸린 계약

• 전력 소비자와의 계약. 발전소가 제삼자에게 전력을 판매하는 경우(공급 계약 또는 ESCO 모델), 기간, 가격, 가격 조정, 해지 사유, 그리고 고객이 해당 부동산을 떠날 경우 어떻게 되는지를 검토하십시오.
• 지붕 또는 부지 소유주와의 계약. 기간, 갱신, 유지보수를 위한 출입, 종료 시 철거 의무.
• 운영 및 유지보수 계약. 범위, 가격, 그리고 해지하거나 업체를 변경할 수 있는지.
• 보험. 보장 범위와 신고된 사고.

5. 인허가 정비

• SEC에 대한 설비 신고.
• 배전회사와의 연계 및, 해당되는 경우, 분산형 발전 제도.
• 현장의 실제 설비와 일치하는 준공 도면. 신고하지 않은 증설은 부채입니다.

6. 남은 수명

앞의 내용을 하나의 전망으로 정리하십시오. 남은 기간 동안 얼마나 많은 에너지를 공급할지, 어떤 교체가 예정되어 있는지, 운영 비용이 얼마인지입니다. 매도인의 전망이 아니라 바로 이 전망이 가격의 근거입니다.

발견 사항에서 가격으로