Juhend
PMGD tehniline due diligence: mida kontrollitakse
Enne PMGD-päikeseelektrijaama ostmist või rahastamist Tšiilis kontrollitakse seitset valdkonda: ühendus, load, tootmine, ehitus, lepingud, käitamine ja tulud.
Juhend
Mida kontrollida enne päikeseelektrijaama ostmist, mis juba töötab
Töötaval päikeseelektrijaamal on paberil oleva projekti ees eelis: andmed on juba olemas. Enne ostmist võrrelge selle tegelikku tootlikkust sellega, mis peaks olema, mõõtke seadmete seisukorda, kontrollige, millised garantiid kehtivad ja kas neid saab üle anda, ning lugege läbi lepingud, mis jaamaga kaasas käivad. Leitu ei otsusta üksi, kas osta: see otsustab, millise hinnaga.
Varsti
- Nõudke täielikke seireandmeid, mitte kokkuvõtet.
- Võrrelge tegelikku tootlikkust oodatavaga, kasutades jõudluskoefitsienti (Performance Ratio).
- Kinnitage kirjalikult, et garantiid antakse üle ostjale.
- Iga tehniline leid peab lõppema hinnakorrektsiooni või sulgemistingimusega.
1. Tegelik tootlikkus
Nõudke seireandmeid alates käivitamisest, invertrite kaupa ja lühikeste intervallidega. Nende abil saab vastata:
- Kas jaam toodab, mida projekteeriti? Performance Ratio näitab seda, olenemata sellest, kas aasta oli päikeselisem või vähem päikeseline.
- Kas langus on kiirem kui tavaliselt? Kirjanduses tavaline degradatsioon on 0,5 % aastas.
- Kas on invertreid või stringe, mis toodavad vähem kui naabrid?
- Mitu päeva jaam seisis ja miks?
Müüja, kes ei anna andmeid või kellel on ainult arved, müüb jaama ilma haigusloota. Sellel on hind.
2. Füüsiline seisukord
Külastus instrumentidega, mitte jalutuskäik:
- Termograafia moodulitel, karpidel ja jaotuskilpidel.
- I-V kõverad stringide proovivõtu teel.
- Konstruktsiooni, ankrute, korrosiooni, katuse tihendite ja kaabelduse kontroll.
- Invertrite seisukord ja vanus. Need asendatakse tavaliselt enne paneele: see on tulevane kulu, mis peab olema teie mudelis.
3. Garantiid
| Garantii | Mida küsida |
|---|---|
| Paneelide tootegarantii | Alles olev tähtaeg ja kas tootja tegutseb endiselt |
| Paneelide jõudlusgarantii | Nõuded nõuete esitamiseks ja kes maksab demonteerimise eest |
| Invertrite garantii | Alles olev tähtaeg ja selle pikendamise maksumus |
| Paigalduse garantii | Kas paigaldusettevõte on olemas ja vastab |
Kõige olulisem on, kas need antakse üle uuele omanikule. Mõned nõuavad tootja teavitamist. Küsige seda kirjalikult enne lepingu sõlmimist.
4. Jaamaga kaasas käivad lepingud
- Energia tarbijaga. Kui jaam müüb energiat kolmandale osapoolele (tarnelepingu või ESCO-mudeli alusel), kontrollige tähtaega, hinda, indekseerimist, lepingu lõpetamise põhjusi ja seda, mis juhtub, kui klient kinnisvarast lahkub.
- Katuse või maatüki omanikuga. Tähtaeg, pikendamine, ligipääs hooldamiseks ja kohustus demonteerida lõpus.
- Käit ja hooldus. Ulatus, hind ja kas lepingu saab lõpetada või teenusepakkujat vahetada.
- Kindlustus. Kate ja deklareeritud kahjujuhtumid.
5. Korrastamine
- Paigaldise deklaratsioon SEC-ile.
- Ühendus jaotusettevõttega ja vajaduse korral hajutatud tootmise režiim.
- Ehitatud olekut kajastavad plaanid, mis vastavad kohapeal olevale. Lubamata laiendus on kohustus.
6. Eluiga, mis jääb
Koonda eelnev prognoosiks: kui palju energiat jaam annab järelejäänud aastatel, milised asendused tulevad ja kui palju maksab selle käitamine. See prognoos, mitte müüja oma, on hinna alus.
Leiust hinnani
| Leid | Tavapärane mõju |
|---|---|
| Madal PR parandatavate rikete tõttu | Hinnaalandus parandamise kulu võrra või parandamine enne sulgemist |
| Degradatsioon garantii peal | Nõue tootjale tingimusena või hinnaalandus |
| Garantiid, mida ei saa üle anda | Riski hinnaalandus |
| Invertrid oma eluea lõpus | Asendamise hinnaalandus |
| Puudulik dokumentatsioon | Sulgemistingimus: korrastage enne maksmist |
Korduma kippuvad küsimused
Mida küsitakse tavaliselt
Kas tasub osta kasutatud päikeseelektrijaama?
Võib tasuda: sellel on tegelikud andmed ja ehitusriski ei ole. Sõltub seisukorrast, lepingutest ja hinnast. Seetõttu vaadatakse see enne üle.
Milliseid dokumente peaksin müüjalt nõudma?
Seireandmed algusest peale, ehitatud olekut kajastavad plaanid, SEC-i deklaratsioon, seadmete andmelehed ja garantiid, ehitus-, käitus- ja energiamüügilepingud ning rikete ja hoolduste register.
Kui palju maksab omatarbe päikesejaama tehniline due diligence?
Carlos Jofré avaldab oma hinna: alates 90 UF omatarbe jaamadele kuni 1 MW. PMGD puhul vaadake PMGD due diligence juhendit.
Allikad
Kust andmed pärinevad
- Jordan, D. ja Kurtz, S., Photovoltaic Degradation Rates — An Analytical Review (2013).
- Hajutatud tootmine omatarbeks, Superintendencia de Electricidad y Combustibles.
- Päikeseelektrijaamade ja -projektide tehniline due diligence: ulatus, tähtajad ja teenuse hinnad.
Loe edasi
Seotud lehed
Mõiste
Päikesepaneelide degradatsioon
Päikesepaneelid kaotavad aastatega võimsust: 40 aasta uuringute mediaan on 0,5% aastas. Põhjused, mõõtmise viis ja see, mida garantii katab.
Juhend
Kui palju maksab fotovoltailise jaama audit
Tšiilis maksab päikeseelektrijaama audit kaugformaadis CLP 490 000 ja kohapeal alates 45 UF. Mis on kaasas ja mis hinda mõjutab.
Päikeseelektrijaamade ja -projektide tehniline due diligence
Alates 90 UF. Esialgne 15-minutiline kõne on tasuta.