Technické due diligence PMGD: co se kontroluje

Co je PMGD

Malý zdroj distribuované výroby (PMGD) je elektrárna, jejíž výkon dosahuje nejvýše 9 MW a která se připojuje k zařízením distribuční společnosti. Naprostou většinu tvoří solární elektrárny. Jeho regulaci upravuje Decreto Supremo 88 Ministerio de Energía, vyhlášený 8. října 2020, který nahradil Decreto Supremo 244.

Zájem investorů vysvětlují dva rysy:

• Vlastní postup připojení, který se vyřizuje u distribuční společnosti.
• Možnost stabilizované ceny. Držitel může prodávat svou energii za mezní náklady, nebo se přihlásit k mechanismu stabilizace cen. DS 88 změnil metodiku tohoto mechanismu a pro projekty, které přišly z předchozího systému, zavedl přechodný režim.

Který z obou režimů se týká elektrárny, kterou posuzujete, je jednou z prvních otázek due diligence.

Sedm oblastí

1. Připojení

• Stav procesu připojení u distribuční společnosti a platnost jeho milníků.
• Zpráva o kritériích připojení a požadovaných dodatečných pracích, s jejich cenou a odpovědnou osobou.
• Kapacita napájecího vedení a riziko omezení dodávek do sítě.

2. Povolení a pozemek

• Posouzení vlivů na životní prostředí. Elektrárny nad 3 MW musí vstoupit do Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Kontroluje se rozhodnutí o posouzení vlivů a plnění jeho závazků.
• Pozemek. Vlastnické listy nebo nájemní smlouva, termíny, věcná břemena průjezdu a vedení.
• Prohlášení u SEC a další sektorová povolení.

3. Solární zdroj a výroba

Nezávislé posouzení očekávané výroby se scénáři P50 a P90. P50 je hodnota, jejíhož překročení se očekává v polovině let; P90 v devíti letech z deseti. Banka sleduje P90.

Kontroluje se zdroj ozáření, předpokládané ztráty, degradace a zda studie počítala s omezením výroby.

4. Návrh a zařízení

Panely, střídače, trackery a transformátory: výrobce, certifikace, platné záruky a zda je lze převést na kupujícího.

5. Výstavba

Kontrola na místě: montáž, kabeláž, uzemnění, odvodnění, oplocení a přístupové cesty. U elektrárny v provozu se přidává termografie a I-V křivky na vzorku.

6. Smlouvy

• Výstavba (EPC): záruky, nedodělky, smluvní pokuty a zádržné.
• Provoz a údržba: rozsah, zaručená dostupnost a cena.
• Záruky výrobců a pojištění.

7. Provoz a příjmy

U elektrárny, která už funguje, rozhodují skutečná data: výroba, Performance Ratio, dostupnost a historie poruch. A dvě rizika, která nepocházejí od elektrárny, ale ze systému:

• **Curtailment.** V roce 2025 se v Chile nepodařilo odebrat 6 084 GWh obnovitelné energie, hlavně na severu a ve dne.
• Cena. Jaký cenový režim elektrárna má, do kdy platí a jak se chovají mezní náklady v hodinách výroby.

Technický poradce dodává předpoklady výroby a omezení; finanční model zpracovává finanční poradce. Proto se tři due diligence (technické, právní a finanční) koordinují.

Jaké dokumenty požaduje data room

Jak dlouho to trvá a kolik to stojí

3 až 6 týdnů podle velikosti aktiva a uspořádání data roomu. Carlos Jofré zveřejňuje svou cenu: od 240 UF za PMGD do 9 MW. Mezinárodní společnosti, které tuto práci dělají, sazebníky nezveřejňují.