Panduan
Due diligence teknikal PMGD: apa yang disemak
Sebelum membeli atau membiayai PMGD solar di Chile, tujuh aspek disemak: sambungan, permit, pengeluaran, pembinaan, kontrak, operasi dan pendapatan.
Panduan
Apa yang perlu disemak sebelum membeli loji solar yang sudah beroperasi
Loji solar yang sudah beroperasi mempunyai kelebihan berbanding projek di atas kertas: data sudah ada. Sebelum membelinya, bandingkan pengeluaran sebenar dengan yang sepatutnya, ukur keadaan peralatan, sahkan jaminan mana yang masih berkuat kuasa dan sama ada ia boleh dipindahkan, serta baca kontrak yang disertakan dengannya. Apa yang anda temui tidak menentukan sama ada anda membeli; ia menentukan pada harga berapa.
Ringkasan
- Minta data pemantauan yang lengkap, bukan ringkasan.
- Bandingkan pengeluaran sebenar dengan yang dijangka menggunakan Performance Ratio.
- Sahkan secara bertulis bahawa jaminan dipindahkan kepada pembeli.
- Setiap penemuan teknikal mesti berakhir dengan pelarasan harga atau syarat penutupan.
1. Pengeluaran sebenar
Minta data pemantauan sejak permulaan, mengikut inverter dan pada selang pendek. Dengannya, anda boleh menjawab:
- Adakah loji menjana apa yang diunjurkan? Performance Ratio menunjukkannya tanpa mengira sama ada tahun itu cerah atau tidak.
- Adakah trend menurun lebih cepat daripada biasa? Degradasi yang biasa dalam literatur ialah 0.5% setahun.
- Adakah ada inverter atau string yang menghasilkan kurang daripada jirannya?
- Berapa hari ia berhenti dan mengapa?
Penjual yang tidak menyerahkan data, atau yang hanya mempunyai bil, sedang menjual loji tanpa rekod perubatan. Itu ada harganya.
2. Keadaan fizikal
Lawatan dengan instrumen, bukan jalan-jalan santai:
- Termografi modul, kotak dan papan agihan.
- Lengkung I-V melalui pensampelan string.
- Pemeriksaan struktur, pengikat, kakisan, sealan bumbung dan pendawaian.
- Keadaan dan usia inverter. Ia biasanya diganti lebih awal daripada panel: ia ialah perbelanjaan masa depan yang mesti ada dalam model anda.
3. Jaminan
| Jaminan | Apa yang perlu ditanya |
|---|---|
| Produk panel | Baki tempoh dan sama ada pengilang masih beroperasi |
| Prestasi panel | Syarat untuk membuat tuntutan dan siapa yang membayar penyahpasangan |
| Inverter | Baki tempoh dan kos melanjutkannya |
| Pemasangan | Sama ada syarikat pemasang wujud dan bertindak balas |
Yang paling penting ialah sama ada ia dipindahkan kepada pemilik baharu. Sesetengahnya memerlukan notis kepada pengilang. Mintalah secara bertulis sebelum penutupan.
4. Kontrak yang disertakan dengan loji
- Dengan pengguna tenaga. Jika loji menjual tenaga kepada pihak ketiga (kontrak bekalan atau model ESCO), semak tempoh, harga, pelarasan, sebab penamatan dan apa yang berlaku jika pelanggan berpindah dari premis itu.
- Dengan pemilik bumbung atau tanah. Tempoh, pembaharuan, akses untuk penyelenggaraan dan kewajipan untuk membuang pada akhirnya.
- Operasi dan penyelenggaraan. Skop, harga dan sama ada boleh ditamatkan atau bertukar pembekal.
- Insurans. Liputan dan tuntutan yang dilaporkan.
5. Penyelarasan status undang-undang
- Pengisytiharan pemasangan kepada SEC.
- Sambungan dengan pengedar dan, jika berkenaan, rejim penjanaan teragih.
- Pelan seperti yang dibina yang sepadan dengan apa yang ada di tapak. Pengembangan yang tidak diisytiharkan ialah liabiliti.
6. Hayat yang tinggal
Susun perkara di atas dalam unjuran: berapa tenaga yang akan dihasilkan dalam tahun yang berbaki, apakah penggantian yang diperlukan dan berapa kos mengendalikannya. Unjuran itu, bukan unjuran penjual, menjadi asas harga.
Dari penemuan ke harga
| Penemuan | Kesan biasa |
|---|---|
| PR rendah akibat kerosakan yang boleh dibaiki | Diskaun untuk kos pembaikan, atau pembaikan sebelum penutupan |
| Degradasi melebihi jaminan | Tuntutan kepada pengilang sebagai syarat, atau diskaun |
| Jaminan yang tidak boleh dipindahkan | Diskaun untuk risiko |
| Inverter pada akhir hayatnya | Diskaun untuk penggantian |
| Dokumentasi tidak lengkap | Syarat penutupan: selaraskan status sebelum membayar |
Soalan lazim
Apa yang biasanya ditanya
Adakah berbaloi membeli loji solar terpakai?
Mungkin berbaloi: ia mempunyai data sebenar dan tiada risiko pembinaan. Ia bergantung pada keadaannya, kontraknya dan harganya. Sebab itu ia disemak dahulu.
Dokumen apa yang harus saya minta daripada penjual?
Data pemantauan sejak permulaan, pelan seperti yang dibina, pengisytiharan kepada SEC, risalah dan jaminan peralatan, kontrak pembinaan, operasi dan jualan tenaga, serta rekod kerosakan dan penyelenggaraan.
Berapa kos due diligence teknikal bagi loji solar autoguna?
Carlos Jofré mengumumkan harganya: dari 90 UF bagi loji autoguna sehingga 1 MW. Bagi PMGD, lihat panduan due diligence PMGD.
Sumber
Dari mana data diperoleh
- Jordan, D. dan Kurtz, S., Photovoltaic Degradation Rates — An Analytical Review (2013).
- Penjanaan teragih untuk autoguna, Superintendencia de Electricidad y Combustibles.
- Due diligence teknikal loji fotovoltaik dan projek solar: skop, tempoh dan harga perkhidmatan.
Teruskan membaca
Halaman berkaitan
Konsep
Degradasi panel solar
Panel solar kehilangan kuasa seiring berlalunya tahun: median yang diukur dalam kajian 40 tahun ialah 0.5% setahun. Punca, cara pengukurannya dan apa yang diliputi oleh jaminan.
Panduan
Berapa kos audit loji fotovoltaik
Audit loji fotovoltaik di Chile berharga CLP 490,000 secara jarak jauh dan dari 45 UF di tapak. Apa yang termasuk dan apa yang mempengaruhi harga.
Due diligence teknikal loji fotovoltaik dan projek solar
Dari 90 UF. Panggilan awal selama 15 minit adalah percuma.