Sąvoka
Savininko inžinerija
Savininko inžinerija techniškai atstovauja saulės elektrinės savininkui rangovo atžvilgiu: peržiūri projektą, prižiūri darbus ir priima objektą.
Gidas
Statybos ir eksploatacijos sutartis saulės elektrinei: svarbiausios sąlygos
Sutartyse dėl saulės elektrinės statybos (EPC) ir eksploatacijos bei priežiūros (O&M) daugiausia pinigų lemia nedaug sąlygų: kas įeina į apimtį, kokia tiksliai įranga montuojama, kaip elektrinė išbandoma prieš priimant, kokį našumą garantuojama ir kaip jis matuojamas. Šis gidas paaiškina, ką turėtų nustatyti kiekviena iš jų, žvelgiant iš savininko pozicijos.
Trumpai
- EPC – tai inžinerijos, tiekimo ir statybos sutartis; O&M – eksploatacijos ir priežiūros sutartis.
- Paskutinis mokėjimas turi priklausyti nuo priėmimo bandymų, o ne nuo datos.
- Garantuotas Performance Ratio turi prasmę tik tada, kai sutartyje nurodyta, kaip jis matuojamas.
- O&M sutartyje pagrindinė sąlyga – garantuotas prieinamumas.
Statybos sutartis (EPC)
Apimtis ir ribos
Tai, kas nėra parašyta, nėra įtraukta. Sutartyje turi būti nurodyta, kas atsako už:
- Išsamų projektavimą ir planus „kaip pastatyta“.
- Stogo konstrukcijų sustiprinimą ar statybinius darbus.
- Skydą, jungtį ir galimus pakeitimus, kuriuos pareikalaus paskirstytojas.
- SEC deklaravimą ir prijungimą.
- Stebėseną ir mokymus.
Įranga
Modulių, inverterių ir konstrukcijos markė, modelis ir kiekis, su jų lapais kaip priedu. Jei rangovas nori pakeisti įrangą, jis turi prašyti raštiško sutikimo ir įrodyti, kad ji lygiavertė ar geresnė.
Terminas ir vėluojimai
Paleidimo data, priežastys, dėl kurių ji pratęsiama, ir bauda už kiekvieną vėlavimo dieną su viršutine riba. Be baudos terminas yra tik ketinimas.
Mokėjimai
Etapai, susieti su patikrinamais darbo pažangos momentais: įranga atvežta į statybvietę, montavimas baigtas, paleidimas, priėmimas. Ir sulaikymas iki galutinio priėmimo, kuriuo padengiami likę darbai.
Priėmimo bandymai
Tai sąlyga, kuri mažose elektrinėse dažniausiai praleidžiama. Standartas IEC 62446-1 nustato minimalią dokumentaciją, paleidimo bandymus ir prijungtos prie tinklo sistemos patikrinimą. Mažiausiai:
- Visiška vizualinė apžiūra.
- Elektriniai bandymai kiekviename stringe: tęstinumas, poliškumas, įtampa ir izoliacija.
- Apsaugų ir įžeminimo patikrinimas.
- Veikimo bandymas, kai veikia stebėjimo sistema.
- Vidutinėse ir didelėse elektrinėse – termografija ir I-V kreivės.
Veikimo garantija
Jei rangovas garantuoja gamybą arba Performance Ratio, sutartyje turi būti nustatyta:
| Punktas | Ką turi nurodyti |
|---|---|
| Rodiklis | PR, geriausia pataisytas pagal klimatą, arba metinė energija |
| Matavimas | Koks saulės spinduliuotės jutiklis, kur jis montuojamas, kas jį kalibruoja ir valo |
| Laikotarpis | Kelių dienų priėmimo bandymas ir kasmetinis patikrinimas |
| Išimtys | Tinklo atjungimai, energijos įvedimo apribojimai, nenugalima jėga, nauji šešėliai |
| Kompensacija | Kaip apskaičiuojama, jei neįvykdoma, ir kokia viršutinė riba |
Be šių apibrėžimų garantijos negalima pareikalauti.
Garantijos ir perleidimas
Montavimo garantijos terminas, gamintojų garantijos, išduotos savininko vardu, ir galimybė jas perleisti, jei elektrinė parduodama.
Eksploatavimo ir priežiūros (O&M) sutartis
Garantuotas pasiekiamumas
Tai laiko, kai yra saulės, procentas, per kurį elektrinė gali gaminti elektrą. Sutartyje turi būti nurodyta, kaip tai skaičiuojama, kas neįtraukiama ir kas nutinka, jei garantija neįvykdoma.
Reagavimo laikai
Kiek laiko operatoriui prireiks aptikti gedimą, atvykti ir jį pašalinti. Signalas, į kurį niekas nežiūri, nėra stebėjimas.
Prevencinė priežiūra
Valymų, apžiūrų, termografijų ir pakartotinio priveržimo dažnis. Valymus geriau susieti su kriterijumi, pavyzdžiui, išmatuotu našumo kritimu, o ne su fiksuotu kalendoriumi.
Atsarginės dalys ir ataskaitos
Kas perka ir sandėliuoja kritines atsargines dalis. Ir kas mėnesį teikiama ataskaita su gamyba, PR, pasiekiamumu, gedimais ir veiksmais.
Duomenys
Elektrinės duomenys priklauso savininkui. Sutartis turi užtikrinti nuolatinę prieigą prie portalo ir istorijos perdavimą, jei keičiamas operatorius.
Kas tikrina, ar ji vykdoma
Gerai parengta sutartis reikalauja, kad kas nors ją įgyvendintų. Vidutinių ir didelių projektų atveju šią funkciją atlieka savininko inžinerija. Mažų projektų atveju esminius dalykus padengia sutarties peržiūra prieš pasirašant ir auditas priimant.
Šis vadovas yra techninis. Galutinį sutarties parengimą ir jos teisines pasekmes turi spręsti advokatas.
Dažniausi klausimai
Ko dažniausiai klausiama
Ką reiškia EPC?
Tai angliškų žodžių santrumpa: inžinerija, pirkimai ir statyba. Tai „raktas rankoje“ sutartis: įmonė projektuoja, perka įrangą ir pastato elektrinę.
Kas yra garantuojamas Performance Ratio?
Tai rangovo įsipareigojimas, kad elektrinė paversis elektros energija bent tam tikru procentu gaunamos saulės energijos. Kad tai būtų galima pareikalauti, sutartyje turi būti apibrėžta, kaip ir kokiais prietaisais tai matuojama.
Kokį pasiekiamumą galima reikalauti O&M sutartyje?
Priklauso nuo elektrinės dydžio ir vietos; vieno skaičiaus nėra. Svarbu, kad būtų aiškiai užrašyta formulė, išimtys ir kompensacija.
Ar Carlos Jofré tikrina sutartis?
Tikrina jų techninį turinį nepriklausomos pasiūlymų peržiūros ir techninio due diligence rėmuose. Teisinį patikrinimą atlieka advokatas.
Šaltiniai
Iš kur duomenys
- IEC 62446-1, Photovoltaic (PV) systems – Requirements for testing, documentation and maintenance – Part 1: Grid connected systems – Documentation, commissioning tests and inspection.
- IEC 61724-1:2021 – saulės fotovoltinių sistemų veikimo stebėjimas.
- Weather-Corrected Performance Ratio – NREL techninė ataskaita (2013): joje pateiktas bandymo protokolas, skirtas kaip sutarčių pagrindas.
Skaityti toliau
Susiję puslapiai
Sąvoka
Performance Ratio (PR)
Performance Ratio parodo, kokia dalis energijos, kurią saulės elektrinė galėjo pagaminti, virto elektros energija. IEC 61724-1 formulė ir čilietiškas pavyzdys.
Gairė
Kaip įvertinti saulės elektrinės pasiūlymą savo įmonei
Aštuonios peržiūros, leidžiančios palyginti saulės modulių pasiūlymus įmonėms: dydis, žadama gamyba, įranga, garantijos, kaina vienam vatui ir sutartis.
Nepriklausoma saulės pasiūlymų peržiūra
Nuo CLP 590 000. Pirmasis 15 minučių skambutis nemokamas.