វិស្វកម្មម្ចាស់ទ្រព្យ

ហេតុអ្វីវាមាន

នៅក្នុងកិច្ចសន្យាសាងសង់ដែលបង់ទាំងអស់ ម៉ៅការរចនា ទិញ សាងសង់ និងសាកល្បង។ គាត់ក៏ជាអ្នកដែលរាយការណ៍ថាអ្វីៗទាំងអស់ដំណើរការល្អ។ ម្ចាស់ដែលបង់ប្រាក់ហើយ កម្រមានក្រុមផ្ទាល់ខ្លួនដែលអាចពិនិត្យបានឡើយ។

វិស្វកម្មម្ចាស់ទ្រព្យបំពេញចន្លោះនោះ។ វាមិនជំនួសម៉ៅការ ហើយក៏មិនដឹកនាំការសាងសង់ទេ៖ វាពិនិត្យ វាវាស់ និងប្រាប់ម្ចាស់អំពីអ្វីដែលខ្លួនឃើញ។

អ្វីដែលវាធ្វើនៅក្នុងដំណាក់កាលនីមួយៗ

បទដ្ឋាន IEC 62446-1 កំណត់ឯកសារ ការធ្វើតេស្តចាប់ផ្តើមប្រើ និងការត្រួតពិនិត្យអប្បបរមាសម្រាប់ប្រព័ន្ធដែលភ្ជាប់ទៅបណ្តាញ។ វាជាមូលដ្ឋានល្អសម្រាប់អ្វីដែលគួរតម្រូវក្នុងការទទួល។

របៀបដែលវាខុសពីតួនាទីផ្សេងទៀត

• ការត្រួតពិនិត្យបច្ចេកទេសនៃការសាងសង់។ វាពិនិត្យថាការសាងសង់ធ្វើតាមប្លង់និងការបញ្ជាក់។ វិស្វកម្មម្ចាស់ទ្រព្យចាប់ផ្តើមមុន ដោយសួរអំពីការរចនា ហើយបញ្ចប់ក្រោយ ជាមួយការធ្វើតេស្តសមត្ថភាព។
• ការពិនិត្យបច្ចេកទេសមុនការវិនិយោគ (due diligence)។ វាជាការពិនិត្យជាក់លាក់មុនពេលទិញ ឬផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ វិស្វកម្មម្ចាស់ទ្រព្យរួមដំណើរជាមួយគម្រោងអំឡុងពេលសាងសង់។
• អ្នកប្រឹក្សាបច្ចេកទេសរបស់ធនាគារ។ វាការពារអ្នកផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន។ ផលប្រយោជន៍របស់វាមួយផ្នែកត្រូវនឹងម្ចាស់ ប៉ុន្តែអតិថិជនរបស់វាគឺមនុស្សម្នាក់ទៀត។

ពេលណាគួរប្រើ

• នៅពេលម្ចាស់មិនមានវិស្វករអគ្គិសនីផ្ទាល់ខ្លួន។
• នៅពេលគម្រោងនឹងត្រូវបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន ឬលក់៖ ឯកសារដែលរៀបចំល្អមានតម្លៃក្នុង due diligence របស់អ្នកទិញ។
• នៅពេលមាន Performance Ratio ដែលបានធានា៖ នរណាម្នាក់ត្រូវផ្ទៀងផ្ទាត់ពីរបៀបវាស់វា។
• នៅក្នុងស្ថានីយ៍ PMGD ដែលកំហុសក្នុងការរចនាអាចកើតឡើងម្តងទៀតនៅលើផ្ទាំងរាប់ពាន់។

នៅក្នុងស្ថានីយ៍ថាមពលតូចលើដំបូល ការពិនិត្យសំណើ មុនពេលចុះហត្ថលេខា និងការសវនាការពេលទទួល ជាធម្មតាគ្រប់គ្រាន់។