Carlos Jofré

Fogalom

A tulajdonos mérnöke

A tulajdonos mérnöke (angolul owner's engineer) az a műszaki szolgáltatás, amely a naperőmű tulajdonosát vagy befektetőjét képviseli azzal a vállalattal szemben, amely építi. Vásárlás előtt átnézi a tervet és a berendezéseket, az építés alatt felügyeli a minőséget, jelen van az üzembe helyezési próbákon, és ajánlást ad arra, hogy átvegyék-e az erőművet és kifizessék-e az egyes mérföldköveket.

Írta: · Frissítve: · 2 perc olvasás

Hamarosan

  • A tulajdonosnak dolgozik, nem a vállalkozónak.
  • Négy szakaszban dolgozik: tervezés, beszerzés, építés és átvétel.
  • Legnagyobb értéke, hogy nem fizet ki olyan mérföldkövet, amelyet nem teljesítettek.
  • Havi 60 UF-ért ajánlja az építés időszakára.

Miért létezik

Egy kulcsrakész építési szerződésben a vállalkozó tervez, beszerez, épít és próbál. Ő az is, aki jelenti, hogy minden rendben van. A tulajdonos, aki fizet, ritkán rendelkezik saját csapattal, amely ezt ellenőrizni tudná.

A tulajdonos mérnöke ezt az űrt tölti be. Nem helyettesíti a vállalkozót és nem irányítja a munkát: átnézi, megmér, és elmondja a tulajdonosnak, amit lát.

Mit csinál az egyes szakaszokban

SzakaszMit ellenőrizMit ad át
TervezésMéretezés, termelési tanulmány, árnyékolás, szerkezet, védelmekÉszrevételek a tervhez a jóváhagyás előtt
BeszerzésPanelek, inverterek és szerkezet műszaki lapjai, tanúsítványai és garanciáiAnnak megerősítése, hogy amit vásároltak, az az, amit ajánlottak
ÉpítésSzerelés, kábelezés, nyomaték, földelés, a tervek betartásaLátogatási jelentések megállapításokkal és fényképekkel
Üzembe helyezésVillamos próbák, I-V görbék, termográfia, teljesítménytesztAjánlás az átvételre vagy annak elutasítására, és a hiányosságok listája
LezárásMegépített állapot szerinti tervek, kézikönyvek, nyilatkozat az SEC előtt, garanciákTeljes dokumentáció az üzemeltetéshez és egy későbbi eladáshoz

Az IEC 62446-1 szabvány előírja a hálózatra kapcsolt rendszer minimális dokumentációját, üzembe helyezési próbáit és ellenőrzését. Ez jó alap annak meghatározásához, mit kell követelni az átvételnél.

Miben különbözik más szerepektől

  • Építési műszaki felügyelet. Ellenőrzi, hogy a munka a tervek és a műszaki leírások szerint készül-e. A tulajdonos mérnöke korábban kezdi, a tervet kérdőjelezi meg, és később fejezi be, a teljesítményteszttel.
  • Műszaki due diligence. Egyszeri felülvizsgálat, mielőtt egy eszközt megvennének vagy finanszíroznának. A tulajdonos mérnöke az építés közben végig kíséri a projektet.
  • A bank műszaki tanácsadója. A finanszírozó érdekeit védi. Érdekei részben egybeesnek a tulajdonosééval, de az ügyfele más.

Mikor érdemes

  • Ha a tulajdonosnak nincsenek saját villamosmérnökei.
  • Ha a projektet finanszírozni vagy eladni fogják: egy rendezett dokumentáció pénzt ér a vevő due diligence folyamatában.
  • Ha van garantált Performance Ratio: valakinek ellenőriznie kell, hogyan mérik.
  • PMGD-erőműveknél, ahol egy tervezési hiba ezer panelen ismétlődik meg.

Kisméretű tetőre épített erőműnél általában elég egy javaslat átnézése az aláírás előtt, és egy audit az átvételkor.

Gyakori kérdések

Amit általában kérdeznek

Mi a tulajdonos mérnöke?

Ez a független műszaki szolgáltatás, amely a projekt tulajdonosát képviseli azzal a vállalkozóval szemben, amely megépíti. Átnézi a tervet, felügyeli a munkát, jelen van a próbákon, és ajánlja, hogy átvegyék-e.

Ki fizeti?

A tulajdonos vagy a befektető. Ha a vállalkozó fizetné, megszűnne függetlennek lenni.

Mennyibe kerül egy napelemes projektben?

Carlos Jofré havi 60 UF-ért ajánlja az építés időszakára. A végső ár az erőmű méretétől és a látogatások gyakoriságától függ.

Források

Honnan származnak az adatok

  • IEC 62446-1, Photovoltaic (PV) systems – Requirements for testing, documentation and maintenance – Part 1: Grid connected systems – Documentation, commissioning tests and inspection.
  • Műszaki due diligence napelemes erőművekre és projektekre: a szolgáltatás hatóköre, határidők és árak.

Tovább olvasom

Kapcsolódó oldalak

Útmutató

PMGD műszaki due diligence: mit ellenőriznek

Chilében napelemes PMGD megvásárlása vagy finanszírozása előtt hét területet ellenőriznek: csatlakozás, engedélyek, termelés, építés, szerződések, üzemeltetés és bevételek.

Fogalom

Performance Ratio (PR)

A Performance Ratio azt méri, hogy egy naperőmű lehetséges energiatermelésének mekkora részét alakította villamos energiává. IEC 61724-1 szerinti képlet és chilei példa.

Műszaki due diligence naperőművekre és projektekre

90 UF-tól. A 15 perces első hívás ingyenes.