Gida
PMGD baten due diligence teknikoa: zer berrikusten da
Chilen PMGD eguzki bat erosi edo finantzatu aurretik zazpi alor berrikusten dira: konexioa, baimenak, ekoizpena, eraikuntza, kontratuak, eragiketa eta diru-sarrerak.
Gida
Zer berrikusi martxan dagoen eguzki-instalazio bat erosi aurretik
Martxan dagoen eguzki-instalazio batek abantaila bat dauka paperean dagoen proiektu batekiko: datuak badaude jada. Erosi aurretik, konparatu bere benetako ekoizpena zer izan beharko lukeenarekin, neurtu ekipoen egoera, berretsi zein bermek dirauten eta ea transferitu daitezkeen, eta irakurri berarekin datozen kontratuak. Aurkitzen duzuna ez du bakarrik erosi edo ez erabakitzen: prezioa erabakitzen du.
Laburki
- Eskatu behar dira monitorizazio-datu osoak, ez laburpena.
- Benetako ekoizpena espero zenarekin alderatu behar da, Performance Ratio erabiliz.
- Berretsi behar da idatziz bermeak erosleari transferitzen zaizkiola.
- Aurkikuntza tekniko bakoitzak prezioaren doikuntza edo itxiera-baldintza batean amaitu behar du.
1. Benetako ekoizpena
Martxan jartzetik aurrera monitorizazio-datuak eskatu behar dira, inbertsoreka eta tarte laburretan. Horiekin erantzuten da:
- Instalazioak aurreikusitakoa sortzen du? Performance Ratio-ak esaten du, urtea eguzkitsuagoa izan den ala gutxiagokoa kontuan hartu gabe.
- Joera ohikoa baino azkarrago jaisten da? Literaturako ohiko degradazioa urtean %0,5 da.
- Badaude inbertsoreak edo string-ak, auzokideek baino gutxiago ematen dutenak?
- Zenbat egun egon zen gelditua eta zergatik?
Datuak ematen ez dituen saltzaile batek, edo fakturak bakarrik dituenak, historia klinikorik gabeko instalazioa saltzen ari da. Horrek prezioa dauka.
2. Egoera fisikoa
Bisita tresnekin egin behar da, ez paseo batekin:
- Termografia moduluetan, kaxetan eta kontrol-taulan.
- Kurba I-V string-en laginketa bidez.
- Egituraren, aingurren, korrosioaren, teilatuko zigilu eta kableatuaren ikuskapena.
- Inbertsoreen egoera eta adina. Normalean paneletan baino lehen ordezkatzen dira: etorkizuneko gastua da, zure ereduan egon behar duena.
3. Bermeak
| Bermea | Zer galdetu |
|---|---|
| Paneleko produktuarena | Geratzen den epea eta fabrikatzailea oraindik lanean jarraitzen duen |
| Paneleko errendimenduarena | Erreklamatzeko baldintzak eta nork ordaintzen duen desmuntaia |
| Inbertsoreena | Geratzen den epea eta hedatzearen kostua |
| Instalazioarena | Instalatzaile-enpresa existitzen den eta erantzuten duen |
Erabakigarria da ea jabe berriari transferitzen zaizkion. Batzuek fabrikatzaileari jakinaraztea eskatzen dute. Idatziz eskatu behar da, itxiera baino lehen.
4. Instalazioarekin datozen kontratuak
- Energia kontsumitzen duenarekin. Planta hirugarren bati energia saltzen badio (hornidura-kontratua edo ESCO eredua), berrikusi behar dira epea, prezioa, berrikuspena, amaiera-kausak eta zer gertatzen den bezeroak higiezina uzten badu.
- Teilatuaren edo lurraren jabearekin. Epea, berritzea, mantentze-lanetarako sarbidea eta amaieran kentzeko betebeharra.
- Operazio eta mantentzekoa. Irismena, prezioa eta ea amaitu edo hornitzailez alda daitekeen.
- Asegurua. Estaldura eta deklaratutako kalteak.
5. Erregularizazioa
- SEC-ren aurrean instalazioaren adierazpena.
- Banatzailearekin konexioa eta, dagokionean, sorkuntza banatuaren araubidea.
- Eraikitako moduan planoak, lurrean dagoenarekin bat datozenak. Deklaratu gabeko zabalkuntza pasibo bat da.
6. Geratzen zaion bizitza
Aurreko guztia proiekzio batean ordenatu behar da: zenbat energia emango duen geratzen diren urteetan, zer ordezkapen datozen eta zenbat kostatzen den martxan mantentzea. Proiekzio hori da prezioaren oinarria, ez saltzailearena.
Aurkikuntzatik prezioraino
| Aurkikuntza | Ohiko ondorioa |
|---|---|
| PR baxua konpontzeko akatsengatik | Konpontzeko kostuaren deskontua, edo konponketa itxiera baino lehen |
| Degradazioa bermearen gainean | Fabrikatzailearekiko erreklamazioa baldintza gisa, edo deskontua |
| Transferitzen ez diren bermeak | Arriskuagatiko deskontua |
| Bizitzaren amaieran dauden inbertsoreak | Ordezkapenaren deskontua |
| Dokumentazio osatugabea | Itxiera-baldintza: erregularizatu ordaindu aurretik |
Maiz egiten diren galderak
Maiz galdetzen dutena
Komeni da erabilitako eguzki-instalazio bat erostea?
Komeni izan daiteke: datu errealak ditu eta ez du eraikuntza-arriskurik. Bere egoeraren, kontratuen eta prezioaren araberakoa da. Horregatik berrikusten da aurretik.
Zein dokumentu eskatu behar dizkiot saltzaileari?
Hasieratik monitorizazio-datuak, eraikitako moduan planoak, SEC-en adierazpena, ekipoen fitxak eta bermeak, eraikuntza-kontratuak, operazio- eta energia-salmenta-kontratuak, eta akatsen eta mantentze-lanen erregistroa.
Zenbat kostatzen da autokontsumoko instalazio baten due diligence teknikoa?
Carlos Jofrék bere prezioa argitaratzen du: 90 UF-tik hasita, 1 MW-ra arteko autokontsumo-instalazioetarako. PMGD baterako, ikus PMGD-ren due diligence gida.
Iturriak
Non daude datuak
- Jordan, D. eta Kurtz, S., Photovoltaic Degradation Rates — An Analytical Review (2013).
- Autokontsumorako sorkuntza banatua, Superintendencia de Electricidad y Combustibles.
- Eguzki-parkeen eta -proiektuen due diligence teknikoa: eremua, epeak eta zerbitzuaren prezioak.
Jarraitu irakurtzen
Erlazionatutako orriak
Kontzeptua
Eguzki-panelen degradazioa
Eguzki-panelek potentzia galtzen dute urteekin: 40 urteko ikerketetan neurtutako mediana %0,5 urtean da. Kausak, nola neurtzen den eta zer estaltzen duen bermeak.
Gida
Zenbat kosta da eguzki-parke baten auditoria
Chileko eguzki-parke baten auditoriak CLP 490.000 kostatzen du urrutiko formatuan, eta 45 UF-tik aurrera lekuan. Zer barne hartzen duen eta zer eragiten duen prezioan.
Eguzki-proiektuen eta -parkeen due diligence teknikoa
90 UF-tik aurrera. Hasierako 15 minutuko deia doakoa da.