هندسة المالك

لماذا توجد

في عقد بناء تسليم المفتاح، يتولى المقاول التصميم والشراء والبناء والاختبار. وهو أيضاً من يُبلغ بأن كل شيء سار على ما يرام. أما المالك، الذي يدفع، فنادراً ما يملك فريقاً خاصاً قادراً على التحقق من ذلك.

تسدّ هندسة المالك ذلك الفراغ. فهي لا تحل محل المقاول ولا تدير الأعمال، بل تراجع وتقيس وتُبلغ المالك بما تراه.

ماذا تفعل في كل مرحلة

يحدّد المعيار IEC 62446-1 الحد الأدنى من الوثائق واختبارات التشغيل الأولي والتفتيش لأي نظام متصل بالشبكة. وهو أساس جيد لما ينبغي اشتراطه عند الاستلام.

بماذا تختلف عن الأدوار الأخرى

• التفتيش الفني للأعمال. يتحقق من أن التنفيذ يتم وفق المخططات والمواصفات. تبدأ هندسة المالك قبل ذلك بمراجعة التصميم وتحدّيه، وتنتهي بعده، باختبارات الأداء.
• العناية الواجبة الفنية. مراجعة محددة تُجرى قبل شراء أصل أو تمويله. أما هندسة المالك فترافق المشروع أثناء بنائه.
• المستشار الفني للبنك. يحمي الممول. ومصالحه تتطابق جزئياً مع مصالح المالك، لكن عميله جهة أخرى.

متى تكون مناسبة

• عندما لا يكون لدى المالك مهندسون كهربائيون خاصون به.
• عندما يُراد تمويل المشروع أو بيعه: ملف منظّم له قيمة في العناية الواجبة لدى المشتري.
• عندما تكون هناك نسبة أداء مضمونة: لا بد من أن يتحقق أحد من طريقة قياسها.
• في محطات PMGD، حيث يتكرر خطأ التصميم في آلاف الألواح.

في محطة صغيرة فوق سطح، عادةً ما تكفي مراجعة العرض قبل التوقيع، وتدقيق عند الاستلام.